什么情况?昆明有业主卖二手房却倒亏了10多万元……
所以需要做一个抵押,用这个抵押的钱去给房子做一个美化(装修),也是为了防止我一房两卖。”之后黄女士称被中介带到了谢某处签订了抵押合同,在贷款到了黄女士的账户之后,中介和黄女士说要用这笔钱对房屋进行装修,在中介的指导和见证下,黄女士将20万元转给了买家,一直等着承诺的2023年11月18号会将房子贷款...
合同还未到期,广州一楼栋租客,就被要求整体退租,还被踢出群!
律师说,如果合同没有明确约定违约金,租客可以按照自己因为这个,单方毁约的问题,他所产生的实际损失,向房东主张比如包括搬屋费用,比如同等地段更高的租金租屋,实际租金差额作为实际损失进行主张。记者从番禺区相关部门了解到,村里会尽快约一手房东和二手房东到村委会,会跟他们强调要依法依合同,保障租客的合法权益。
买二手房时,房东未拿到产权证,购房合同如何更名?需要去哪些部门...
1.双方需到房屋所在地的房地产交易中心提交更名申请。在此过程中,需要提供包括但不限于原购房合同、双方身份证明、房屋初始登记证明等文件。2.交易中心会对提交的材料进行审核,确认无误后,会指导双方完成更名手续。3.完成更名后,新的购房合同将正式生效,购房者将获得相应的购房权益。三、相关费用购房合同...
二手房买卖合同签订后房东失踪的解决方案?
如果合同中有明确的违约条款,买家可以根据这些条款采取行动,例如要求赔偿或解除合同。此外,买家可以向法院申请财产保全。如果担心房东转移财产,买家可以请求法院对房产进行查封,以防止房产在法律程序进行中被非法转移。最后,买家应保持与银行的沟通。如果买家已经申请了贷款,银行可能会对这种情况有特定的处理流程。保持沟...
在这些国家租房,需要注意什么?
最重要的是,在签合同前先和房东确认好屋子的状态,例如,某块墙壁裂了、地板刮花等(一定要拍照录视频留存)。免得退房的时候,被赖到自己身上。如果有某些地方(如天花板发霉)没有在合同中标明,租户是有权要求房东在你入住前处理好的,但无权借此要求减租。只有当公寓出现明显损坏(如暖气坏了)时,才可能可以减租。
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
协议二前5条内容与协议一完全一致,但多了一条“第6条”条款:“若双方未在一日内通过甲中介签订购房合同,则协议无效,双方互不追究违约责任”(www.e993.com)2024年9月8日。老王表示,协议一是下午签的,协议二是同日晚上签的,也只打印了一份,由自己保存,而且按照这条条款的约定,自己不需要向小李支付违约金10万元。
一群北京房主,决定卖房返租
在厨房里那张使用了近7年的小吧台上,林文彬代表自己和妻子,与房东一一对过租房条款,而后在合同上签下了名字。短短4个月,他们的身份就从这间房屋的持有者变成了租客。失去了唯一的刚需住宅,林文彬此刻却觉得轻松。结清剩余的贷款后,他们无需背负每月7300元的房贷,也不必再为近30年借贷所产生的高额利息烦心...
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...
女子买二手房,合同才签完原房东就离世了,80万首付打了水漂!
从视频中可以看出,陈绮贞与一名中年眼镜男在台北市忠孝东路三段密会,两人街头热吻一分钟,最后两人回到女方住处,看起来关系已经是非常的亲密了。消息一出,大家都在祝福陈老师终于又找到了另外一半,谁知道消息还没有过去,此次事件又反转了,陈绮贞新男友被曝是已婚男人。
二手房房东坐地起价,签了合同反水你怎么办?
2、签合同之后,直接告啊!房东不卖了?开心,双倍违约金马上就要到手了。(买方不买违约,定金不退!)当然,对于已完成网签的二手房买主,你也可以向法院提出申请,继续履行房屋买卖合同。前不久才有一个例子,房山工商分局接到投诉,房东恶意涨价,买方拿着购房协议到房山工商部门投诉,多次与三方(含中介方)沟通调解,...