如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?
2.核实房屋产权归属在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如原房屋所有者、拆迁补偿方、新建房屋开发商等。购房者应确保所有相关方的产权证明文件齐全,避免因产权纠纷影响房产证的办理。3.办理房产证的流程及所需材料办理拆迁房的房产证通常需要经过以下步骤:购房者应提前...
东坝这小区二十年无房本?!最新回复来了
整个办理流程首先需要通过规划验收、建委验收、房管局实测,之后开发商到不动产登记中心备案,最后业主们才能办理个人房产证。因此,东坝家园小区业主的房产证办理过程还需要相当长的一段时间。房产证在我国的房产市场中扮演着重要的角色,它不仅是房产所有权的法律证明,还具有多重作用和法律效力。影响着房产交易、子女入学...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
拆迁房房产证的办理涉及的税费通常包括契税、印花税等。具体税费标准可咨询当地税务部门或房地产管理部门。最后,经过一系列的审核和缴费程序后,申请人将获得拆迁房的房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,务必妥善保管。在办理拆迁房房产证的过程中,有几个注意事项需要特别关注:1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁...
博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?
1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,...
购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
宅基地确权之后可以证明自己拥有宅基地的使用权而非所有权,同时证明自己拥有宅基地上建造的房屋所有权(www.e993.com)2024年10月18日。那么,关于宅基地确权后有哪些好处和要点需要知道?一起来看看:房地一体确权对农民有什么好处?1、产权更加明晰。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,才会颁发不动产权证书,依法认定农...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
我认为,2024年是一个转折点,要不就往下,要不就往上。如果今年房地产问题处理不好,继续下滑,会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题,而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样,这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外,在世界上其他国家...
杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗
如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...
重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...
(注:如果小学一年级的适龄儿童因身体状况需要延缓入学,监护人需提供书面申请及县级以上医疗机构出具的身体状况证明,经区教体局批准后方可缓学)四、所需证件01莲池区户籍适龄儿童:需提供父母或者其他法定监护人及适龄儿童的户口簿、房产证明、出生医学证明(小学)、一寸近照。
高位买房的年轻人
当时,范辛手上现金不多,热门的楼盘都需要100万元存款证明,才有资格参与摇号。徘徊后,他卖掉了父母的一套拆迁房,又东拼西凑到300万元,拿到了绝大多数楼盘的入场券。他看了十几个新盘,择优参与摇号,却统统不中。最热门的楼盘,不到300套的房子有2000多个人抢,他摇到了900号。▲图/视觉中国手里攥...