轰轰烈烈的收房潮要来了!

1、资产负债和法律关系清晰；2、已取得竣工联合验收意见书；3、房源面积在90平方米以下；4、房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；5、优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。这条政策影响巨大，以下局长自己个人看法：1、市场的归市场...

买房必看!收房前这些坑你避开了吗?

对于现房,通常是付清房款后即可收房,但如果是期房,购房者可能要等待开发商通知,才能进行收房手续。不论是哪种情况,在正式收房前,购房者都应仔细核对房屋及车位合同中约定的各项内容,确保小区公共区域、房屋内部装修、车位尺寸等细节符合合同标准。如果是全装修的新房,建议购房者请专业验房师进行验收并出具验房报告,以便...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

收房10年后马上要办理房产证了开发商让补交每平方米1580元的土地出让金业主认为,是开发商觉得此前卖的便宜了,现在想涨价。购买房屋后至今没有办理房产证2011年,市民张先生购买了西安市长安区府东一路和西部大道交汇处君昱风憬天下小区7号楼的一套房子,和开发商签订了团购合同。签合同时,缴纳第一笔款,次年...

就连收房也需要勇气,恒大到底啥情况?

其次收房要补交物业费和对恒大没信心。收房得先交物业费才行,这你听说过没有?之前恒大承诺对全款买房的购房者,送两年物业费,纸质单据是有的,但因为纸质单据没盖章,还得先和销售部门核实,走流程十分麻烦,要么就交物业费。这样下来,一些本来就不满的业主,更加不愿意去收房了,而且恒大这段时间坑也实在是太大,...

新房收房时需要支付哪些费用?

物业费是购房者每月需要支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的收费标准根据小区的档次和服务内容有所不同,一般在每平方米几元到十几元之间。5.装修押金如果购房者计划对新房进行装修,可能需要向物业公司缴纳一定数额的装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后,如果没有违规行为,押金将会退还。

买房收房需要带什么东西?

首先,您需要携带有效的身份证明,包括身份证或护照(www.e993.com)2024年11月23日。这是确认您身份的必要步骤,也是法律规定的基本要求。2.购房合同及相关文件购房合同是您与开发商或卖家之间的法律协议,收房时必须携带。此外,任何与购房相关的补充协议、付款凭证、贷款合同等也应一并带上,以备不时之需。

国家正式下场收房,需要花多少钱呢?

一种说是需要7万亿。这个说法来自天风证劵，在《收储存量房是否可行？》一文中称：在房企手中的待开发土地面积中，若只考虑房企已开工、未销售的住宅、以及空置二手房，对应的去化周期约为25.4个月。如果要把去化周期压降到18个月以内，则需要净压缩7.4个月的去化周期。对应需要消化7.7亿平方米库存。那...

小区业主已收房未入住 是否需要缴纳物业费

是否需要缴纳物业费近年来随着商品房入住率不断提高因物业服务合同引发的纠纷不断增多近日，莲花县法院调解了一起物业服务纠纷案案情回顾张某于2018年购买莲花县某小区商品房，2021年5月1日某物业公司入驻并和开发商某开发公司签订了前期物业服务合同，同年5月10日，张某办理了收房手续，之后一直未交物业费...

国家队跑步“进场”收房,至少需要2万亿“金弹”?

04专家估算,国内空置二手房面积约44亿平米,政策通过收储将住房去化周期压缩到18个月以内,大约需要约7万亿元资金。05有论文建议成立“住房保障银行”解决大规模存量房收储面临的“钱从何来”问题,两年内需要两万亿左右。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...

以购代建!3000亿元保障房再贷款支持地方国企,多地政府下场收房

据中银证券(11.420,0.00,0.00%)研报测算,“3000亿元保障性住房再贷款,央行给定的利率为1.75%+商业银行上浮0.5个百分点+收购后的可能要出的改造修缮等成本0.5个百分点,实际成本可能会达到2.75%”。对比收入(出租后的租金回报率),2024年4月百城平均租售比为2.47%,一线城市为2.42%、二线城市为2.40%,三四线城市为2.51...