一般纳税人存量房交易涉及的税费

按产权转移书据征收印花税,以产权转移书据所列的金额为计税依据,不包括列明的增值税税款。税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微...

印花税,出现申报预警了!各税费预警指标如何比对数据?

”答：新电局会自动与当期企业增值税进销项发票金额合计数进行比较，以起到提示提醒是否存在少报、漏报的情况，若核实计税依据无误，继续进行申报即可。小编自从业以来，也是第一次遇见印花税和增值税进行比对的情况。从税务局的答复来看，之所以会出现这种情况，根本原因是新电子税务局的自动对比功能。据小编所知，...

近期与增值税有关的8个热点问答

答:非学历教育服务,包括学前教育、各类培训、演讲、讲座、报告会等。一般纳税人提供非学历教育服务,可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。6.一般纳税人购进农产品取得小规模纳税人开具的3%征收率的增值税专用发票,如何计算增值税进项税额?答:纳税人购进农产品,从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增...

【关注】大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案中蕴含的税收...

考虑到金银首饰以旧换新业务的特殊情况,对金银首饰以旧换新业务,可以按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。即商家按照实际收到的不含增值税的全部价款作为计税依据。PART.03绿色家电消费补贴Q上海实施新一轮绿色家电消费补贴,消费者购买符合条件的补贴产品,按照剔除所有折扣优惠后成交价格的10%享受...

填报指南丨@服务业企业,一起来看服务业易错指标→

以法人单位口径填报数据,包括下属产业活动单位数据,不包括下属子公司及集团内其他法人单位数据。需要注意挂靠在同一法人下的个体户,不能合并填报;控股多个独立公司不能捆绑,以企业会计核算为依据原则,做到平台数据与企业财务报表数据一致。五、指标填错、漏填问题...

房地产开发企业增值税要点梳理

〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第十三条规定,一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行...

12366咨询热点问题解答

五、个人转让住房计算个人所得税时,是否应以实际成交价格作为计税依据?解答:对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。

如何看上海试点离岸贸易的印花税优惠政策

离岸转手买卖的特点是境内贸易商承担的是“第三方中间商”这一角色,以买卖差价作为利润来源;而印花税的特征之一是计税依据为合同所列的金额。这就意味着在离岸转手买卖中,境内贸易商需要承担两次以交易金额为计税依据的印花税负,或将对本身就依赖于差价形成的利润有所挤压。

【关注】增值税期末留抵退税退还后,如何在城建税的计税依据中扣除...

答：此类问题常见于纳税人申报产生的增值税税额非一般计税方法产生。如：系“简易计税办法计算的应纳税额”，按政策规定：“留抵退税额仅允许在按照增值税一般计税方法确定的城建税计税依据中扣除”，故未抵减。如下图：企业《增值税及附加税费申报表（一般纳税人适用）》内销项税额为0，简易计税办法计算的应纳税额...

【实用】城建税法实施,一篇帮你理清计税依据

小结:留抵退税额仅允许在按照增值税一般计税方法确定的城建税计税依据中扣除。案例3案例3:位于某市市区的甲企业(城建税适用税率为7%),2021年9月收到增值税留抵退税200万元。2021年10月申报期,申报缴纳增值税120万元(其中按照一般计税方法100万元,按照简易计税方法20万元,该企业10月应申报缴纳的城建税为:(100-10...