刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!
据税务局回复,未满2年,不论盈亏,也要缴纳增值税。需要注意的是,税务局会对房源是有计税价。就算成交再低,该交的一分不会少。深圳买房计划小程序已上线地图找房、楼盘信息、一房一价---点击即可查询
【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?
之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用收入减去成本后的差额,适用5%的税率计算增值税。最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)取消了普通住宅和非普通住宅的标准,与全国其他地...
急!房子刚买,契税到底能不能退!
也就是说,办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。07、我再多等几年是不是可以免契税?现现在所有政策都是因市场变化而作调整,目前救市的思路是减负而不是一刀切,免税还需要再等等。08、外地一套,广州一套,缴税算首套or二套如果广州的房子还没有缴税,建议先到房管局进行查册,待认定是首套还是二套...
“本人房子免费送,已经供了5年”,“免费送房”再现,有人首付亏没...
对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户，方晴向记者解释称，之前一直没去办房产证，1月过去交税办了房产证，估计2月能下来，但房产证未满2年，交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账，她表示自己2019年7月开始还贷款，目前剩余46万元贷款，月供不到2500元，那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合...
多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1...
除此之外，在本轮楼市调整期，价格下调最多的就是“老破小”二手房，叠加不少“老破小”业主不惜售的心态，加速了此类二手房的成交。以上海静安区万荣小区为例，5月成交的一套约40平方米一室一厅房源，成交价190万元，单价47170元/平方米，成交周期仅9天。但在2021年同期，该小区同等面积房源的成交价则为254...
这7种房子将沦为“穷人房”,不好卖,也不好住,懂行的人已在悄悄...
提到功能性缺失的一居,这种户型缺乏足够的空间或设计来满足家庭随着时间增长的需求,住2-3年就会因为各种原因换大的,简直就是纯纯的交税(www.e993.com)2024年11月28日。即便是单身人士,在考虑购房时,也越来越多地倾向于选择两居室。.06非主流房产:公寓、商铺、小产权房、安置房等非主流房产类型,由于其特殊性,风险是非常大的,市场流通性差...
大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了
鉴于文件明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”,这或许意味着,房地产税的出台,再次重启了“倒计时”:还剩5年时间。当然,比起十八届三中全会“加快房地产税立法并适时推进改革”的表述,“完善”一词显得温和了许多。一两年内,估计也不可能立刻出台。毕竟楼市,还是刚刚走出ICU。
多地再现免费送房,有人首付亏没了,业内人士提醒……
对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合适就正...
“本人房子免费送 已经供了5年” 多地再现免费送房 业内提示...
对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合适就正...
别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!
这种说法其实是站不住脚的,因为市场是灵活的,比如说在交易环节加税,不管是向买家还是向卖家加税,其实结果都是由双方一起承担。有的时候,看起来是卖家交了税,其实卖家完全可以把税费成本加到房价里面,最后还是由双方共同承担了税费成本。其实重庆、上海房产税已经试点十多年了,但是房价走势受到房产税的影响了吗?