最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

《担保法司法解释》第118条规定:“当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”从该条规定看对当事人未使用“定金”一词的,需要对定金性质作出明确的约定;相反,若当事人已在合同中使用“定金”一词,在适用定金罚则时对其性质的...

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

保证金,是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。这个概念运用较广,如合同保证金、投标时的履约保证金、期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等。常见的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金,另一种是双方在合同成立时...

当下投资房企破产重整的五大风险及应对

若不能实质性执行重整计划,管理人则根据重整投资人招募要求,对重整投资人缴纳的履约保证金或保函进行追偿,追偿额度不够的,宣布二次破产进入清算程序。由此可能导致重整投资人前期投入无法收回。3.抵押债权人拒绝对外抵押融资的风险利用杠杆对外融资,降低自有资金比例,提高股东层面内部收益率,是房地产开发商普遍采取的投...

湖南省平江县新南矿区建筑用花岗岩、砂岩矿采矿权挂牌出让公告

(四)竞得人与出让人签订《采矿权出让合同》后,应当按出让合同约定按时支付挂牌成交出让收益。如不能按时缴纳有关费用,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用2‰支付滞纳金。逾期60日仍未缴纳的,出让人有权解除《采矿权出让合同》,收回采矿权,不退还履约保证金(定金)。竞得人全部付清后,依法申请办理采矿权登记,领取《采矿...

康佳集团股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报问询函的...

2023年公司押金、保证金、定金12.34亿元,主要构成:1、子公司康佳环嘉预付供应商订金,合计约9.12亿元,康佳环嘉之供应商经营情况出现异常,考虑相关债务人很可能无法履行退还款义务。基于谨慎性原则考虑,2019年起公司对预付订金和应收质量赔款进行单项识别,按照整个存续期累计计提预期信用损失8.73亿元;2、履约保证金,其中大额...

湖南省汨罗市神鼎山镇梅树湾矿区建筑用花岗岩矿采矿权挂牌出让公告

逾期60日仍未缴纳的,出让人有权解除《采矿权出让合同》,收回采矿权,不退还履约保证金(定金)(www.e993.com)2024年11月7日。竞得人全部付清后,依法申请办理采矿权登记,领取《采矿权许可证》。(五)参加网上挂牌活动的人员,应遵守《湖南省矿业权招标拍卖挂牌出让管理办法》,服从管理。

湖南省平江县向家镇黄长矿区建筑用板岩矿采矿权挂牌出让公告

逾期60日仍未缴纳的,出让人有权解除《采矿权出让合同》,收回采矿权,不退还履约保证金(定金)。竞得人全部付清后,依法申请办理采矿权登记,领取《采矿权许可证》。(五)参加网上挂牌活动的人员,应遵守《湖南省矿业权招标拍卖挂牌出让管理办法》,服从管理。

肥东法院 |【法官说法】合同履约保证金是否适用定金罚则?

从上述案件的实质情况来看,首先《租赁合同》中约定的50000元为合同履约保证金,并没有约定为定金的字样。其次,从合同条款内容来看,50000元的合同履约保证金是某建材有限公司保证履行合同而向某房地产营销策划有限公司提供的履约担保,是一种单方担保责任,并未约定定金的性质,故对于双倍返还履约保证金的诉请,法院不予支持...

定金、履约保证金、押金、订金之间的区别

定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定,但法律规定最高不得超过主合同标的额的20%。履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力,旨在对招标人提供合理保护,招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定:“...

了解建设工程合同之履约保证金

定金作为担保方式是双方担保。定金对支付定金的一方和接受定金的一方均有约束力,担保的是双方特定的行为。履约保证金作为担保方式是单方担保,为承包人向发包人提供的用以保障其履行合同义务的担保。定金适用双倍返还的罚则。履约保证金不适用双倍返还的罚则。