定金、订金、押金、违约金,分得清吗?

在支付一方当事人履行自己的义务后,无违约的情况下收受一方应当返还该金钱;在支付一方当事人未能履行自己的义务,存在违约行为时,收受一方可以不返还该金钱。这里值得注意的是,押金与定金最大的区别在于,收受押金的一方违约时,并不需要双倍返还押金。违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的...

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

定金一定双倍返还吗?

要适用双倍返还定金罚则,必须符合收受定金一方存在违约行为,致使合同目的不能实现的情形。四、给付定金一方违约能否要求返还定金?给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。五、合同既约定了定金又约定了违约金怎么办?合同同时约定定金和违约金的,定金条款和违约金...

收了定金却违约?法院:双倍返还!

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成...

房东收取定金后不履约 租客诉至法院索违约金

一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,法院结合案涉《店铺转让协议》履行的情况、郑某某过错程度、杨某某所受损失及兼顾公平原则等因素,法院确定郑某某承担违约责任的方式为以郑某某实际收取杨某某的定金1万元为基数,按照定金的双倍返还给杨某某,即以2万元的数额来计算违约金...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

两份《双方协议》都明确约定,龚某在收取韦某的购房定金后要积极处理案涉房屋的办证事宜,龚某取得案涉房屋房产证的时间最迟不得超过2023年8月29日(www.e993.com)2024年11月7日。2021年9月12日签订的《双方协议》还约定了如果龚某存在迟延办证的违约行为,应退还定金4万元给韦某,并支付违约金8万元。

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。需要注意的是,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果支付订金一方违约在先,给对方造成了损失,那么对方可以要其赔偿违约损失;如果收取订金一方违约给对方造成损失的...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

后双方因是否继续履行合同产生争议，陈雪兰诉至本院，要求解除双方签订的《存量房屋买卖合同》，并要求赵启奇返还购房定金。诉讼中，赵启奇提起反诉，要求解除合同，并要求陈雪兰支付违约金及律师费损失。庭审中，陈雪兰主张其在合同签订后较短时间内即通知赵启奇解除合同，并未给赵启奇造成实际损失，要求即使判决违约金，...

合同违约责任赔偿标准是如何的

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。5、违约金责任,又称违约罚款,是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱,也可以表现为一定价值的财物。

以案释法|收了定金却违约?双倍返还!

个人使用需要等在收取他人定金后反悔明确表示不履行合同不想对外出租了应承担相应的违约责任案情回顾杨某某(乙方)、郑某某(甲方)签订《店铺转让协议》一份,载明甲方将店铺转租给乙方使用,转租费用总价50000元;如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付双倍转让费作为违约金等内容。协议签订...