...物业你有什么权利拿业主的钱给某个人的大喇叭冲电既然业委会...
怪不得广场上音乐那么响原来雪峰物业在作怪物业你有什么权利拿业主的钱给某个人的大喇叭冲电既然业委会上次把喇叭收掉了你就不应该让私人的东西冲我们业主的电姓钟的偷偷摸摸冲电那是在偷我们的钱而且很大一部分不是三江花园的业主物业我们交了物业费你在为谁服务你们的所作所为经过业委会同意了吗三...
奇闻!重庆首个降物业费的小区,崩盘的业委会离奇干翻了物业?
因为新的业委会一旦建立起来,很可能就会重新招标确定物业公司,届时就不是少收多少物业费的事情了,而是连自己的饭碗都搞没得了。刚好6月初,新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》正式发布,明确规定住宅前期物业服务收费一律实行政府指导价管理。于是长城物业决定先发制人。在街道张贴业委会筹备组通知的前一天,...
深圳市人大常委会修法降低业委会成立门槛
比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
在物业服务合同到期后双方没有续签,但物业公司仍在提供服务,这种情况下通常双方仍会产生实际的法律关系,双方可以据此享有相关权利。不过,如果物业公司没有依约全面提供物业服务,或者其服务并没有达到相应的标准,诉讼过程中,业主也可以提供相应证据进行抗辩,从而争取减少自身应承担的物业费及违约金等。文、图|记者...
降低业委会成立门槛
如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为...
新版南京市住宅物管条例公开征求意见 欠缴物业费业主也可参选业委会
南京市物业管理主管部门相关人士告诉记者,此次修改后意味着欠缴物业费的业主也可以参选业委会了(www.e993.com)2024年7月25日。据了解,今年4月北京也对物管条例进行了修改,作为业主参选业委会委员的限制条件之一,此前北京的规定是要求按时足额缴纳物业费,不然不具备参选资格。而后该条款被指缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,因而被予以删除。
不交物业费的业主车辆不能进小区, 业委会的做法合法吗!
综上所述,业委会禁止未交物业费业主车辆进入小区的做法是不合法的。在处理物业费欠缴问题时,业委会应严格遵守相关法律法规,采取合理合法的方式进行催缴。同时,业主也应积极履行缴费义务,共同维护小区的正常运转和良好环境。在房地产市场日益成熟的今天,我们期待看到更加和谐、规范的物业管理与业主关系,共同推动房地产市...
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
法庭认为,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能理解为“拒不履行业主义务”。实际上,虽然“不交物业费不能参选业委会”出现在多个地方的物业管理条例中,但是并不符合法治精神,原因是缺乏上位法依据,因为现行法律和行政法规均未对业主委员会的参选资格作出限制,地方性法规在没有法律依据的情况下,不宜对业主...
物业按二级服务标准收费 质价不符被业委会起诉,法院调解后物业费...
针对记者问及减免费用之后,业主们担心物业公司会不会降低服务质量的问题,王冰表示,物业公司此次减免的15个月0.2元/㎡·月的物业费,是小区业委会对其过去15个月物业服务质量质价不符的减免。后期,该小区仍为二级物业服务收费标准,对照《西咸新区物业服务收费管理办法(试行)》的有关要求,业委会还将监督物业提供二级...
“难产”的业委会
拖欠物业费?根据《北京市物业管理条例》的规定,业委会候选人必须“按时足额交纳物业费”。而经小区物业核实发现,10位申请成为筹备组候选人的业主都没有按时缴纳物业费。现场,小区业主代表道出了“苦衷”。原来,对物业服务的质疑和不满,正是大家推动成立业委会的初衷——...