济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

业主刘先生：“我们今年四月份交房，交房时物业要求我们交半年物业费，不然不给钥匙，因此我们就交了。但是物业光收钱不办事，我家的房子渗水，找了他们四个月没人对接处理。建筑垃圾也好长时间没人清理，卫生条件差。我们对物业意见很大，所以我们没交物业费。”刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

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还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

物业费是业主每月或每年需要支付的费用,主要用于维护和管理小区的日常运营。具体包括以下几个方面:物业费的收费标准通常根据小区的规模、设施的复杂程度以及服务质量来确定。业主在购房时应仔细阅读物业合同,了解具体的收费项目和标准。交房时所需的证件交房是购房过程中的关键步骤,购房者需要准备一系列证件以确保顺利...

以案释法|这房子我也没住,为什么要交物业费?

根据相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且原则上空置房屋仍要支付物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作都必须正常进行。法条链接《中华人民共和国民法典》...

未收房物业费缴纳合理性:未收房就交物业费是否合理?

然而,对于未收房的业主来说,是否需要提前缴纳物业费,这取决于具体的合同条款和当地政策(www.e993.com)2024年11月26日。在一些地区,即使业主尚未收房,也需要从合同约定的交房日期开始缴纳物业费。这种做法的合理性在于,物业公司需要为整个小区提供持续的服务和管理,而这些服务是面向所有业主的,包括那些尚未收房的业主。

空置房不需要交物业费?今年新规物业费一律这样交

空置房不需要交物业费?今年新规物业费一律这样交空置房现象一直是一个备受关注的话题,过去房价上涨的时代,并非所有购买的房产都被用于居住。而今“房住不炒”,多余的房子不仅无增值,反而物业管理费成为了许多业主的一大负担,也引发了社会的广泛争议。随着2024年新规的出台,关于空置房是否应缴纳物业费的问题,终于有...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

物业服务企业的服务具有公共性,物业费是物业服务正常提供所必需的费用。根据民法典相关规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,邢某夫妇应当正常缴纳未入住期间拖欠的物业服务费。最终,双方达成和解协议。

房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱

《民法典》中介绍得非常清楚,业主可以不接受物业服务,但是只要物业按照规定提供相关的物业服务,业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态,也需要缴纳物业费,这一点是不会改变的,因为履行物业服务是物业的责任,而缴纳物业费是业主的义务。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋...