小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

咨询渠阳新苑小区收费问题_留言详情_天津政务网

关于您反映的需全额交付取暖费问题,根据《天津市供热用热条例》规定,新建房屋在供热设施保修期内不得办理暂停供热,建设单位对新建房屋的供热设施应当承担两个采暖期保修责任。同时,根据《天津市供热采暖费收费管理办法》规定,开发建设单位未取得住宅商品房准许交付使用证,但房屋所有人或租赁人已入住的,供热采暖费由房屋...

开口费已取消!滨州一小区不交开口费不给钥匙!这合理吗?

建筑区划红线内属于用户资产的供热设施经验收合格依法依规移交供热企业管理的,相关维修维护等费用由供热企业承担,纳入企业经营成本,不得另行向用户收取。其他费用——严禁政府部门、相关机构对供水供电供气供暖计量装置强制检定收费;检定费用由委托方支付,但计量装置经检定确有问题的,由供水供电供气供热企业承担检定费用,...

新房取暖费必须交两年吗 新房拿到钥匙后第一件事要做什么

每一个地区的规定不一样,如果是黑龙江省的话,必须缴纳取暖费。根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条,实行分户供热的用户申请停止供热的,应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请,供热单位应于接到申请后10日内形成书面答复意见。对不同意停止供热的,应当说明理由。停止用热的用户,应当向供热单位交纳供热设施运...

吕梁:关于新房第一年不予报停供热费的问题,官方回复

本人于今年三月份在交城县收到红星房地产开发有限公司通知领取新房钥匙,购得红星星河华府小区3号楼一单元房屋一套,并未进行装修,到10月18号,突然收到房地产开发商通知,告知我,今年新房为第一个供暖周期,不予受理报停业务,强制让全额缴纳供暖费用,给出的理由为:交城县供热公司要为管道进行打压测试,而本人正好从事建...

串联供热的空置房屋,能否不缴采暖费?

记者了解到,根据市发改委相关文件,房屋串联供热的用户若申请停暖,须在供热收费单位的监督下拆除散热器(www.e993.com)2024年11月27日。有部分小区的物业管理单位根据实际情况,采取了人性化的管理和服务,如居民家中确实无人居住,可以不拆除暖气片,将暖气片阀门关闭,并对阀门加锁,钥匙交给物业保管,同时保证一个供热季内家中用水、用电量低于一定数量...

小区物业霸气通知:不交燃气开户费不给房钥匙(图)

“不交燃气开户费,就不给房子钥匙。”日前,济南市民李女士遇到了个让他心烦的事,2016年3月份她在林景山庄付全款购买了一套房子,但当她打算装修房子时却被物业告知必须要交2058元的燃气开户费,否则拿不到房子钥匙,李女士怀疑物业和开发商违规收费,但要求物业退还费用未果。林景山庄开发商称燃气费只是替业主代交给...

家里俩月没热,竟是供热阀门被关了!想要赔偿,还得配合作假

供热公司来关的是这个，关了好几回，屋里的水还是有，后来他自己又排查就把打铅封的这个供热阀，就这个位置是封着的，他把这个打开之后拿钥匙一闭，我们屋里的水就停了，就这种情况他才知道他关错了阀。由于我对门他家去年忘记缴费了，其实是关的他家阀门，供热公司也没调查清楚就把我家的阀门给关了。阀门打开...

拿钥匙得先缴取暖费 房主想不通

缴取暖费为保房屋质量吉林省延房置业集团有限公司负责人金先生表示,要求居民必须在拿钥匙时缴取暖费是为了保证房屋质量。爱得都市花园小区的新房交工时间正处在冬季,如果停止供暖会出现墙壁碱性剥落或其它基础设施损害,严重影响工程质量。新楼交付后,所有的居民都要求报停供暖,可新楼一旦全部停止供暖,房屋就会受到严重...

忘带钥匙沿燃气管道爬楼回家,老人不慎跌落被供热管理员救下

连日来,供热管理员贾季龙救人的事迹得到菏泽电厂家属院居民的一致赞扬。11月30日上午,菏泽电厂家属院(西区)33号楼的一位六旬老人出门时忘带钥匙,因为家中还有患病的妻子,他情急之下沿着燃气管道爬向三楼,却不慎跌落至二楼。正在此处经过的菏泽永恒热力有限公司运营管理四部管理员贾季龙见状,立刻对老人展开救援。由...