《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

一是成立了业主委员会党组织且正常运作的,或者业主委员会中党员占比超过50%的;二是成立了业主监事会且正常运作的;三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计,确认运作规范的;四是为小区业主办实事好事,或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府评价对6种情形实行“一票否决”,...

业委会筹备经费该由谁来提供

记者追踪：12月4日，北湖区涌泉街道办事处回复说，根据相关规定，首次业主大会会议经费由建设单位承担。由于原一期开发商2018年已经退出，2019年更换为二期新的开发商，为尽快推进业主委员会成立，城南社区负责人正在积极与二期开发商协调沟通会议经费事宜。　湖南日报全媒体记者肖祖华...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

已经达到交付使用条件,尚未出售或者尚未向物业买受人交付的专有部分,建设单位为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。第四条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。一个物业服务区域成立一个业主大会。业主大会由物业服务区域内的全体业主组成,代表和维护物...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、...

广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

物管会成员干活有工资吗?钱从哪里来?《办法》明确规定,物管会工作经费,采购第三方机构服务费用,成员工作补贴、聘用人员薪酬等由物管会结合实际提出申请,由业主依法共同决定。相关费用可从公共收益中列支,或业主自愿捐赠及其他合法方式筹集。相关收支情况应在物业管理区域显著位置进行公示,每年不少于2次,每次公示期不少于...

广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留

政府评价对4种情形予以加分(www.e993.com)2024年11月23日。一是成立了业主委员会党组织且正常运作的，或者业主委员会中党员占比超过50%的；二是成立了业主监事会且正常运作的；三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计，确认运作规范的；四是为小区业主办实事好事，或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府...

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

业主大会账户由维修资金、公共收益和业主委员会工作经费等子账户组成。业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,若自行管理账户资金,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。提取维修资金前后须符合程序...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

开发商在小区最西侧建有一栋二层小楼,产权归小区所有,除去社区、业委会等办公用房外,仍余50多间可以出租。此外,小区内停车费也不断产生着公共收益。小区规定,业主首辆车每月停车收费20元,第二辆每月收费60元;地库车辆每月收费40元。业委会成员聂战彪估计,小区停车费每年收入约26万元。

多方联动齐聚力 张湾区解决老旧小区居民用“梯”难题

同时,在街道党工委和市委派驻共同缔造专班的协同努力下,邀请小区党支部,业主委员会,共同缔造工作组,群众代表召开多方协商会议,成立电梯维修专班,通过多方筹集资源,动用小区维修基金,根据小区电梯实际老化损坏情况,采用民主协商,三方询价的形式选定施工方进行维修。为了建立长效机制,业委会还与专业安检公司签订协议,严格落实...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开...