业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交...
武鸣:服务质量差拒交纳物业费!!
部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交...
物业被炒拒不退场,西安一小区欠费超60万!
不过好在永绿物业最终同意逐步将相关资料移交至业委会,并于9月30日前撤出小区。还有罗马西西里小区,新物业进场之时,原物业拒绝退场交接,并外聘保安在小区活动,负隅顽抗,阻挠新物业进场……曲江城市花园小区在炒掉不作为物业后,原来的合能物业竟上演“拉票大战”,特意强调:凡是不参与本次选聘新物业拉票的业主,可赠送...
破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?
组织了多次沟通会后,物业管理人员们意识到,上调物业费是一个不断达成共识的过程,只有做到“质价相符”,百姓才能心服口服。先提质再提价:居民们乐意接受蒙西,开始了“焕新”。去年,规模化加梯、“一街一路”及“美丽家园”建设等一系列民生实事项目不断为这个老旧小区“加持”。升级首先从硬件开始。居民们...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》中关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的(www.e993.com)2024年10月19日。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说。无独有偶。同年9月,又有公民通过中国人大网审查建议在线提交平台提出对某省的物业管理条例第三十一条进行审查。审查建议人提...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
对于小区存在的违章搭建等影响秩序的行为,如物业服务企业履行了监督和督促整改、制止义务并及时上报行政管理部门,即可认为其履行了相应的物管职责,业主不能以此为由不交纳物业费。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
“可是,随着时间推移,有住户开始乱搭乱建,有的把车库改造成住房。有的业主由于楼顶漏水等原因,不按时缴纳物业费。”原小区物管古阿姨说,由于都是小区住户,比较熟悉,也不好管理,加之由业委会自行组建的物业,对住户没有相关的合同条款约束,管理大多靠大家自觉。
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主关于减免物业费的请求。二、空置房屋是否需要交物业费?
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
同时,还对物业公司的服务质量标准进行了明确。后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟...