焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年,根据当时的电梯加装方案和技术条件,判断老楼施工条件受限,暂时不推荐加装;除了施工条件受限,当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意,有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声,对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后,在2023年出现了转机:这一年由于加装电...

北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

根据《意见》,加装电梯必须征得本单元所有业主同意。记者走访发现,“协调难”成了横在加装电梯面前最大的一道坎,特别是一些没有刚需的低层住户,常以遮光、噪音等理由拒绝,甚至有的会提出盖违建、要车位等要求,最终致使老楼加梯胎死腹中。一层三户不同意老楼装梯泡了汤在东城区民旺园19号院住了30多年的李...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

那么，一楼业主为什么坚决不同意安装电梯呢？原因其实很简单。从一楼业主的角度看，他们并不需要电梯，而安装电梯还需要他们出资。虽然很多小区的方案中一楼业主不需要出资安装电梯，但电梯的运行及维护成本还是要通过物业费和公共维修基金来支付，这意味着一楼业主最终还是要为电梯买单；其次，安装的是外挂电梯，不仅噪...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新政策下,业主们全员同意

从一楼业主的角度来看，原因其实很明显，主要有三个方面：首先，一楼本身并不需要电梯，同时加装电梯还需要分担费用。尽管当前很多小区的方案中一楼业主不需要出资用于电梯安装，但电梯的日常运行和维护费用还是会通过物业费和公共维修基金来支付，这意味着一楼业主最终也需要为电梯买单；其次，安装的电梯通常是外挂式，...

公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键?

东湖社区党委书记欧阳海棠告诉记者,社区不同意在备案意见书上盖章是因为同意安装电梯的人数达不到要求。根据相关规定,需要由该单元参与表决人数四分之三以上的人同意才能加装电梯,而该单元楼提交的业主征求意见表中,共有12位业主签字,但只有8位业主同意,达不到四分之三同意的要求。

81岁老人每天爬楼梯希望尽早加装电梯!可公示过了,电梯为何不装...

在公示期内,业主没有收到社区反馈的反对意见,于是他们便着手进行电梯安装的下一步工作,和电梯安装公司签了合同,并支付了相关费用,电梯安装公司也进行了地勘并设计好了图纸(www.e993.com)2024年11月23日。社区不愿签署备案意见书称同意人数不够按照既有多层住宅增设电梯的流程,进行公示后需要办理备案,而当业主及电梯公司的工作人员前往东湖社区...

老房子要装电梯,一楼业主言:同意,然从二楼启动!

一些人认为,安装电梯是大势所趋,可以提高整个居民楼的生活质量,应该全体住户共同协商,找到一个妥善的解决方案。而另一些人则认为,一楼住户的反对意见也有道理,不能仅仅因为多数人的需求就忽视少数人的利益。在解决这个问题时,应该充分考虑各方的意见和需求,寻求一个公平、合理的解决方案。

公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键|长沙晚报帮帮团

在公示期内,业主没有收到社区反馈的反对意见,于是他们便着手进行电梯安装的下一步工作,和电梯安装公司签了合同,并支付了相关费用,电梯安装公司也进行了地勘并设计好了图纸。社区不愿签署备案意见书,称同意人数不够按照既有多层住宅增设电梯的流程,进行公示后需要办理备案,而当业主及电梯公司的工作人员前往东湖社区...

焦点访谈:老楼装新梯 合力破困局

2018年,根据当时的电梯加装方案和技术条件,判断老楼施工条件受限,暂时不推荐加装。除了施工条件受限,当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意,有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声,对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后,在2023年出现了转机:这一年,由于加装...

福州出台新规!这类建筑增设电梯应征求全体产权业主意见(全文+解读)

涉及非单一产权建筑需要增设电梯的,申请人应当征求所在建筑全体产权业主意见。增设电梯申请人可会商业主委员会或社区居委会(村民委员会),组织相关产权业主参与表决增设电梯方案的意见(如“同意”“不同意”等)。增设电梯方案应当由同建筑房屋专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与...