【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?
虽然雷某等人为小区门面商铺的业主,但安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,B公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主,也增加了小区配套和服务种类;同时,充电桩的建设经过了合法的审批程序,其配套设施变压器位置的选取也获得了街道和居委会的认可,且被安置在角落位置,且充电桩距离雷某...
物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?
物管会人员表示,地上停车场产权归开发商所有,委托物业管理,物管会不反对安装充电桩。法院经审理认为,充电设施建设是电动汽车应用推广的重要举措,对于占用固定车位产权人或长期承租方,可以提出报装申请,按照供电公司的要求,需要其所在小区物业公司出具同意安装证明,小区物业应予以配合。同时,涉案小区没有成立业主委员会,...
北京一小区业主想安装充电桩,物业直接驳回!
黄管屯村棚户区改造回迁安置房位于西南五环外,京良路和京周路交叉口东北方向。小区居民表示,尽管已经入住三年多,但地库内的充电桩一直没有通电,近期想安装充电桩的业主更是直接被物业驳回,这让小区的新能源车车主苦不堪言。车主:就装不了,现在不给装。我看好多都装上了之后就一直没通电,这都是好几年了...
业主装自用充电桩,物业强收“协助”费?法院判了……
物业公司声称小区电力容量有限,安装充电桩应由全体业主共同表决,并强调存在安全隐患,会增加物业公司的人力和物力成本,要求李某交纳服务费5000元才肯协助。双方争执不下,消费者诉至法院。不久前当地法院判定物业公司无权以收费作为出具同意安装证明的前提条件法院认为:业主在自有车位安装自用充电桩是对共有部分的合理...
一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定,供电企业...
...业主可起诉物业公司请求向其出具同意其安装新能源汽车充电桩...
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料(www.e993.com)2024年10月19日。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定,供电企业会同...
茂名一小区业主担忧私装充电桩存隐患 希望及时拆除保安全
是这样的,如果要在小区里的公共停车位安装充电桩,是要经过全体业主的三分之二同意才可以装,如果没有经过全体三分之二,我们也不会给他们意见去安装。因为他需要安装电表,要向供电部门报装,首先他要不影响消防,要没有争议,如果有争议后果要自负。我们只能开协调会,找安装充电桩的业主进行协商,我们也会积极处理,叫...
业主申请装充电桩物业应当提供便利
近年来,家用新能源汽车的数量不断增多,许多车主需要在自有车位上安装充电桩,但小区物业公司往往出于消防、安全、管理方面的考虑不支持,由此产生了不少纠纷。近日,河南省襄城县人民法院审理了这样一起案件,判令某物业公司为崔某出具同意安装的证明。法院查明,崔某是某小区的业主,在购买了一辆新能源汽车后欲在自有车位...
装充电桩需要什么条件,上海地区的规定是什么?
1.物业同意:首先,业主需要获得所在小区物业管理部门的同意。物业公司通常会要求业主提供充电桩安装的详细计划,包括安装位置、施工方案等,并确保安装过程不会影响小区的正常运行和其他业主的权益。2.电力供应条件:充电桩的安装还需要考虑电力供应条件。业主需要向当地供电公司申请,确保住宅或停车场的电力容量能够满足充...
业主在自家停车位装充电桩受阻,物业公司拒出证明被告上法庭
沟通未果后,刘先生将物业公司诉至法院,要求其提供同意安装的相关材料,并配合安装充电桩。法院审理认为,充电桩是新能源车实现使用目的不可或缺的设备,安装充电桩符合车位正常使用功能,小区业主有权对其拥有的车位进行合理使用,而在停车位上安装配套充电装置的目的是为了使用新能源车,符合节约资源、保护生态环境原则,应...