新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

这是因为物业服务的提供并不依赖于业主的实际居住状态,而是为了整个小区的正常运行和维护。特殊情况的处理然而,在某些特殊情况下,业主可以与物业公司协商物业费的支付问题。例如,如果新房存在严重的质量问题,导致业主无法入住,业主可以要求减免或暂停物业费的支付,直至问题解决。此外,如果业主因故长期无法入住,也可以尝试...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

一年没住的房子,物业费能否打折?

公共区域的服务每天都需要保证,不能免除业主不去居住时间段的物业费。能耗费也没有任何折扣。”但每个城市的制度不一样。在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

物业公司则辩称,该小区前期未缴物业费,但同样办理入住的有很多业主,并不是刘明所说的不缴纳物业费不给交付房屋。一审:开发商支付违约金13.9万合肥包河区法院一审认为,刘明所举2021年7月9日、16日《顺园社区协商纪录》及录音资料能相互印证,客观反映开发商在明知物业公司将缴纳物业费作为“交钥匙”前提的情况下,...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋...

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

小区物业新闻媒体对接人蒋鑫萍表示,虽然他们没办法给肖先生物业费减免,但是在原先谈好的基础上,可以再争取其他方面的福利予以补偿(www.e993.com)2024年12月20日。那么,对于,房屋整改期间的物业管理费究竟应该由谁来承担?我们咨询了北京观韬中茂(温州)律师事务所律师。北京观韬中茂(温州)律师事务所副主任律师陈一来:他现在没有入住,但是按照法律...

买了新房,什么时候开始交物业费?房子没住,可以减免物业费吗?

买了新房，什么时候开始交物业费？房子没住，可以减免物业费吗？

新房领钥匙 物业费何时算?

复兴区美郝佳苑物业公司邰经理：工作人员在工作中未向业主解释到位，产生了误会。为保证发放新房钥匙时不产生混乱，业主凭回迁房安置结算单复印件换取新房钥匙即可，物业通知6月1日至10日领取新房钥匙时，收取业主物业费非强制行为。我们给胡先生带来了困扰，作为补偿，他家物业费可从6月21日起计算。胡先生：物业已与...

【以案说法】新房入住,要先交物业费才能给钥匙吗?

近日,小王遇到了一件糟心事:期盼许久的新房,一直拿不到钥匙,原因是需要先和物业公司签订物业服务合同和缴纳物业费为前置条件,才可以查验和办理房屋交付手续。(图片来源于网络)一气之下,小王将开发商和物业公司起诉至漯河市源汇区人民法院,请求判令开发商履行合同限期无条件交付原告房屋及相关手续,按照合同约定支付违...

我为群众办实事丨先交全年物业费才交房?万科物业:没有强制要求...

天泽奥莱时代2期共8栋楼,目前有4栋达到交付条件,而这4栋五百多户业主中,有近半数未办理交房手续。不少业主抱怨,不是他们不想办交房手续,而是物业要求先预缴一年物业费,才能拿到新房钥匙。天泽奥莱时代2期业主梅先生:物业硬性要我们交一年物业费,才能办理交房手续。