棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

这次又有了一些调整,这里面应该有几个原因,一是要消化存量去库存;二是激发改善型需求或者安置型需求的释放。其实可以看到,在整个楼市下行阶段,正常合理的需求不能正常释放,这是对市场影响最大的。因为在任何阶段里,都有一个合理的基础需求,就是刚需,而下行阶段就会导致真实有需求的人观望,改善型需求的人由于选择...

新房延期交房时违约金如何计算?

首先,违约金的计算通常基于购房合同中的相关条款。大多数购房合同会明确规定,如果开发商未能按照约定的时间交房,将需要支付一定比例的违约金。这个比例通常是根据延期天数和房屋总价来计算的。具体来说,违约金的计算公式一般如下:例如,如果房屋总价为100万元,开发商延期交房30天,那么违约金计算如下:100万元×0.05...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

一是采取收停车费的方式补贴物业公司维持正常经营;二是选择物业费抵扣延期交房违约金的业主,交一半物业费,其余业主全额缴纳物业费。但2种方案都未得到业主认可,于是6月16日,物业再次撤场。按照物业的说法,公司担心撤走之后会产生安全隐患,所以将电梯贴上封条,公共区域断电。好在相关部门已介入,帮助双方协商,16日...

逾期交房一年多,亿利生态城二期业主为啥迟迟拿不到违约金?

2022年2月15日至2022年4月6日呼和浩特市新冠疫情封控期间,建筑工地停工或推迟复工,客观上影响筠泰君安公司施工。《商品房买卖合同》约定交房时间为2022年6月30日前,综合考虑疫情影响施工、工人返工及材料进场期间,本院酌情认定筠泰君安公司免于承担逾期交房民事责任的天数为60天,筠泰君安公司应在扣减上述免责天数的...

知名大佬被执行22亿元!名下房企被投诉“烂尾3年,交房无期”

还有购房者表示,2020年购买了宝能郑州中心的房子,合同交房时间是2021年,现在2024年了,工地还是停工状态,开发商承诺的时间一拖再拖,拿不出来具体能实现的交房时间。多个标杆项目被拍卖或破产清算除宝能郑州中心外,还有购房者反映济南章丘、安徽合肥、浙江绍兴等地的宝能项目也出现停工、延期交付等现象。

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

反映延期赔付天数少了60天2019年9月,南昌市民罗先生在西站华府小区购置了一套商品房,原本按合同约定是2021年9月30日交房,但实际上,直到2023年10月,开发商才开始交房,延期了700多天交付(www.e993.com)2024年11月22日。“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标...

交房延期时,购房者是否有权获得赔偿?

然而,实际情况可能更为复杂。例如,如果延期是由于不可抗力因素造成的,如自然灾害或政府行为,开发商可能不需要承担赔偿责任。因此,购房者在要求赔偿前,应仔细审查合同条款,并咨询专业法律人士的意见。此外,购房者在遇到交房延期时,应及时与开发商沟通,了解延期的具体原因,并要求开发商提供书面说明。如果协商无果,购房...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

西安市高陵区人民政府办公室回复:收到网上舆情调查函关于网民反映“高陵区九璟台小区交房快两年办不了房产证”问题后,我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下:一、舆情基本情况6月7日,网…查看详细15、网友投诉:《周至县碧馨苑小区未设电动车存放处雨雪天停车难》...

郑州中海万锦熙岸延期交房60天 原因是:疫情、大气污染防治

全国各地各级政府发布严格防控政策，致使项目复工困难，施工周期受到相应影响。另因政府大气污染防治、治污减霾等环境管控政策，项目实际施工天数远低于预期时间。为保证施工质量，确保项目交付品质，确定因上述疫情及环保管控等不可抗力导致本项目顺延交付，顺延时间约为60天左右，具体交房安排我们将提前告知您，以书面通知...

长春绿地海域中央墅:承诺交房 60 天办产权,一再拖延业主犯难

去年,长春的宋先生购买了长春市绿地海域中央墅的一套住房,当时地产方承诺,交房60日内会为业主办理产权,可直到现在,这产权也没有给办理。宋先生也多次与地产方面进行沟通,但沟通的过程并不顺利。宋先生还表示,地产方没做到的事情可不止这一件。长春市绿地海域中央墅C区业主...