广东省非农业建设补充耕地管理办法 广东省人民政府门户网站

第九条市、县人民政府可以先行组织实施土地开发整理项目,开垦的新耕地经省国土资源厅会同省农业厅组织验收确认后,除满足本地占补平衡外,剩余部分可以作为耕地储备指标,经当地人民政府同意,由省国土资源厅统一安排,有偿转让给耕地占补不平衡的市、县作为补充耕地的统计指标。耕地原有的所有权、使用权不变。耕地所属...

内蒙古开鲁县通报“新增耕地收取有偿使用费”等问题调查情况

第二种是对较大规模的单独新增耕地地块,依据《民法典》第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。综上,网民关注的耕地收费问题,实际为开鲁县新增耕地高效利用试点方案中针对新增加耕地采取的处置方式之一,即“完善合同、收取有偿使用费”,而不...

要种地先交钱?回应来了,新增耕地的费用该让村民付吗?

4月23日下午6点，针对上述事件，开鲁县人民政府新闻办公室发布通报，对问题进行回应。之所以额外收费，是因为开鲁县是对新增耕地做高效利用的试点单位，在对新增耕地收取有偿使用费，但这个过程中，一部分大户不愿交纳费用。事件结果是，基层干部对待群众态度蛮横、言语粗鲁，对涉事镇党委副书记做了免职处理，而针对收费...

占地60亩的广东村官被拘留:罪名为何是非法转让土地而非贪污?

01城市有偿出让城市土地属于国家所有，新中国成立以来经历了“有偿租用”“无偿划拨”“有偿出让”等阶段。在新中国成立初期，城市土地实行有偿租用，使用城市土地需向国家缴纳租金。计划经济那会儿，土地管理进入了无偿划拨阶段，经政府批准占用的土地，不再缴纳租金。城里的土地都分给各单位，单位再盖房子，按...

风暴眼丨要种地先交钱?回应来了,新增耕地的费用该让村民付吗?

明明承包费用已经缴清,村民在合同存续期内,为什么还需要再交承包费?就如开鲁县官方回应所说,当地政府可以对新增耕地收取有偿使用费吗?01从荒滩到耕地,土地权属变更带来费用增补?事件中,村民们承包的土地有5600亩,承包时间从2004年到2034年,为期30年,承包费分批次缴纳,在2022年已经缴清。但在2024年,村委会给...

【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法

第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营(www.e993.com)2024年11月4日。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

为进一步深化农村金融改革创新,加大对“三农”的金融支持力度,引导农村土地经营权有序流转,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点,2015年8月,国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号),部署开展农村承包土地(指耕地)的经营权和农民住房财产权抵押贷...

中华人民共和国土地管理法

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级...

七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?

在本次事件中,“费用”是多方博弈的核心焦点。开鲁县在通报中称,在试点工作中,村集体考虑历史背景和现实情况,同意张某柱与本村集体经济组织成员同样适用每亩新增耕地收取200元有偿使用费的收费标准。承包户们则称:“我们在土地上改良了十几年,才把盐碱地变成水浇地。为什么还要再交钱?”...

地方动态 丨 广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策...

建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后,市、县自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证。建设用地规划许可证、建设用地使用权有偿使用合同、国有建设用地划拨决定书明确的宗地土地用途、规划条件应严格一致,不得擅自改变。(三)依据《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)、自然资发〔2023〕237号文...