我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

是的没错，去年颁发政策的时候，我没有办理。一来时间太急，我不太确定转了会怎么样。二来担心转为浮动后，万一利率升到还高于4.9怎么办？总之就摇摆不定。我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没...

深圳六家银行批量调整存量房贷利率 10月31日后客户可继续申请将...

10月31日后,客户可继续申请将贷款转为浮动利率贷款,或是转为首套房贷,银行审批通过后可调整利率。

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

对于以人行基准利率为定价基准的浮动利率贷款,须先通过手机银行或我行经办机构,将贷款以最新5年期以上LPR转换为加点形式的浮动利率贷款,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整)。对于存量固定利率贷款,须先通过我行经办机构,将贷款以最新5年期以上LPR转换为加点形式的浮动利率贷款,再将加...

2024年存量房贷利率调整细则解读,贷款利率为何不一样?

为什么同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率会不一样?根据工商银行、交通银行、农业银行、中国银行等银行发布的公告,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

值得注意的是，“统一批量调整”即无需提出申请或提供材料，客户“不跑银行”即可享受利率下调，但采用固定/基准利率定价贷款的客户，须先主动申请转成浮动利率，再纳入本轮存量房贷利率“普调”。关于本轮存量房贷利率调整，银柿财经就客户关心的常见问题梳理了银行“解码版”。01一问：本轮调整范围是什么？答：...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

首先要明确的是,房贷利率存在浮动利率制和固定利率制两种,此次存量房贷利率下调涉及的主体均为“浮动利率制”下的存量房贷(www.e993.com)2024年11月25日。而若贷款合同的利率定价基础类型不为“LPR利率”的房贷客户、如熊女士,则需先联系银行将合同转为浮动利率合同。浮动利率则又分为两部分,即贷款市场报价利率“LPR”和“加点”。去年9月和此...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

并不会。根据央行此前公告,转换为LPR的,重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次),因此不会每月调整。工行也解释称,对于LPR浮动利率贷款,按照合同约定的重定价周期进行重定价,例如,如果您的贷款发放日是2010年5月1日,如果合同约定的重定价周期是1年,那么在每年的5月1日会按照最新公布的相应期限LPR进行调整。

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

6、固定利率贷款或基准利率定价贷款按什么规则转为浮动利率贷款?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

问题一:借款人需要进行哪些操作?为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点。对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占九成以上。问题二:哪些客户需要进行额外操作?对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。

10月25日起,银行批量下调存量房贷利率

为提供高效便捷的服务、减少客户调整成本,许多银行对于符合条件的存量房贷,采用变更合同约定利率加点的方式批量调整,客户无须额外申请。不过,对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。例如,工行表示,北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件...