揭秘!提前还房贷的"隐藏福利",你知道几个?

随着时间推移,货币购买力下降,用未来贬值的钱还今天的债务,在某种程度上是划算的。第二,投资收益考虑。如果有其他投资机会,收益率高于房贷利率,那么把钱用于投资可能比提前还贷更划算。第三,税收优惠。在一些国家,房贷利息可以抵扣个人所得税,提前还贷会失去这部分税收优惠。第四,流动性需求。保留一定的流动资金...

省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?

还清房贷可以让人感到“轻松自在”，毕竟债务带来的心理压力不小。但这种压力真的有那么沉重吗？在通胀和货币贬值的背景下，房贷其实是一种相对“便宜”的长期负债。尤其是在利率较低的情况下，这笔长期债务可能并不是我们想象中的“负担”。事实上，合理利用杠杆，保持一定的房贷债务，可以帮助你更灵活地配置资产。...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工揭秘:不少人还在“白送钱”

与此同时，股市也持续低迷，让不少投资者望而却步。在这样的背景下，提前还房贷似乎成为了一个相对稳妥的选择。毕竟，当前的房贷利率普遍在4%-5%之间，提前还贷相当于获得了一个稳定的、无风险的投资回报。特别是对于那些风险承受能力较低的家庭来说，提前还贷可以有效降低长期负债，提高生活质量。然而，我们也不能忽...

国家决心发钱?银行坐不住了,降息背后的博弈越来越激烈

总之，这里面很大原因都是存量房贷利率闹的。不仅掏空了消费力，导致买房人“背刺感”加重，对市场也失去了信任。对于这些大众心理，官方层面当然是门儿清。就在前几天，全国多个省市先后推出大力度消费补贴。可以直观感受到，国家发钱的决心在不断加码。虽然囊括了空调、冰箱等大件家电，但这显然还不够。要减轻老房奴...

马上,多数人的月供要降低了!

存钱一定是不划算的,随着未来CPI一旦起来,会越来越贬值。而我们设想一个可预期的场景:一旦存款利率持续降低,降到1个点左右,就会为贷款利率下降进一步留下空间,银行贷款利率就会变成2到3个点,这样银行能赚1-2个点利差,也能保证他的利润。而一旦房贷利率降到2-3个点,到那个时候,大家买房的持有成本就会大量减少...

降息了,提前还房贷划算吗

专家认为,对于大多数人来说,提前还款也许并不是一个明智的选择,首先提前还款看上去节省了利息,但其实并没有考虑货币贬值,如果考虑到未来二三十年物价上升、货币贬值,提前还款大概率是不划算的,而且目前贷款利率在持续下降(www.e993.com)2024年11月26日。(本报记者周芳)

30年房贷只是纸老虎,钱贬值的速度才可怕!这是真的吗?

所以,欠下30年房贷也是无奈之举。因为30年房贷每个月还贷的压力肯定要比20年房贷轻很多。还有一些人觉得,一次性全款买房不划算,如果欠下银行30年房贷,然后再把剩下的资金用于投资理财,现在投资回报率也能在5%以上,再拿投资回报的收益来偿还房贷,岂不是更明智?

手里存了一点钱,是先还房贷还是买辆代步车?

家庭的第一辆车:题主虽然没有明说,但从提到的凌渡、思域车型来看,应该是家里第一辆车。增购、换购也许必要性不大,但家庭新购第一辆车可以显著提高生活质量,不必犹豫。房贷是优质贷款:对普通人来说,房贷恐怕是利率最低的贷款了。手里这十几万把房贷还了,那买车时还要贷款,这就太不明智了。

“还钱竟比借钱难”,提前还房贷真的划算吗?

过去用来说服许多人贷款买房的一大有力论证来自于:“房贷可能是普通家庭一辈子能够拿到的最大额、低息和长期的贷款”。而且因为通胀的原因,每年房贷都与我们手中的钱一同贬值,10年甚至20年过后,同样的月供,压力会大大降低。当然,如今房价上涨预期已经被打破,房子和票子未来都有贬值的可能。但参考西方国家的金融史看...

通胀让钱贬值 房贷调息倒计时提前还贷划算吗

同样,明年将执行的基准利率是7.05%,不论你的房贷利率是七折、八五折、还是上浮10%,如果能找到高于这个利率的投资渠道,提前还贷不一定划算。如果你有多套房,选择提前还贷的话,一定先还成本高的。通胀让钱贬值经济学里有一个基本理念,叫做“今天的一块钱比明天的一块钱更有价值”。上世纪90年代初,大多数人的...