重大信号!房地产,趋势彻底被扭转?
二手住宅降幅更甚,8月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。其他行业来看,今天(9月27日)国统局正好披露了前8月全...
没人住的房子,为什么会“老”得特别快?
有人照顾的房子用得久,没人照顾的房子坏得快,比较容易理解。而城市里的现代建筑早已更新换代,使用工业化材料了,那么城市建筑没人住的话还会坏得快吗???的确,工业化材料的稳定性和耐久性都有了大幅度提升,不需要像农村老房子那样经常维护翻新了,但如果长时间没人居住,依然会有不少的问题。??说到这儿笔...
北京楼市,大消息
非普通住宅:使用年限因土地性质不同而异,如工业用地为50年,商业用地为40年。税费:普通住宅:契税较低,如90平方米以下的契税为1%,90平方米至140平方米的契税为1.5%。非普通住宅:契税一般为3%。购买条件:在计算购房套数时,非普通住宅通常会计入资质审核时的套数计算,而普通住宅则不计入。拆迁补偿:普通住...
江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%
允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭,在贷款上限的基础上,贷款额度上浮20%;异地缴存职工在上饶本地购买新建商品房的,享受与本地缴存职工同等贷款政策待遇;探索研究并适时出台针对购买大面积、大空间等高品质改善型住宅的公积金贷款政策。落实交易税费优惠政策。落实居民个人换...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
两者有什么区别?所谓房屋养老金,是指住宅专项维修资金用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,日常维修以外的大、中修,以及更新改造的资金。同时其也是保障居住条件,延长房屋使用寿命的必要保障。房屋养老金和专项维修资金基本重叠。有一些房产到了危险之时,却又没有付费,又不能不修。9月2日《中国消费者报》...
邓小平,那些无法忘怀的住宅谈话
随着建筑业的发展,也就带动了建材工业的发展(www.e993.com)2024年10月12日。在长期规划中必须把这个问题放在重要地位。针对计划经济体制下住房分配体制和建设体制的弊端,邓小平指出,关于住宅问题,要考虑城市建设住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期...
商业用房贷款与住房贷款有哪些区别?
贷款用途是区分商业用房贷款与住房贷款的首要因素。住房贷款专为购买个人住宅设计,而商业用房贷款则用于购买或refinance商业地产,如办公楼、零售店铺或工业仓库。贷款条件方面,商业用房贷款通常要求更高的首付比例,一般在20%到30%之间,而住房贷款的首付比例可能低至3%。此外,商业用房贷款的利率通常高于住房贷款,因...
贵阳鼓励国企按照“以需定购”原则收购商品房用作保障房、安置房
其中,在推进存量商品房去化方面,公告显示,鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房,大力推行“房票”安置,加快推进未建成交付安置房清零;支持企业购买存量公寓作为保障性住房。在给予契税返消费券补贴方面,根据公告,对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并...
闵行保利光合上城交房时间丨价格丨户型图丨规划丨备案价丨配套
最新消息,闵行稀缺大户型!保利光合上城!约93-130m??3-4房,总价518万起!附完整一房一价表!上海买房看什么?看地段,看产品,更重要的还有看“风口”!保利光合上城售楼处电话:400-960-1817(中介勿扰)24小时电话◆一键预约,尊享内部独家优惠!匠心独运精品项目,开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴!项目全面介...
猛!房地产迎来11大利好!
2、租购并举,都有房住另外9大利好,全部集中在第44条“健全社会保障体系”中。说明上层在战略层面把房地产更多定义为社会保障功能,保障现代化居住需求。从此可以看出,房地产的金融属性、投资属性要比过去减弱。“决定”在房地产板块中首先提出“加快建立租购并举的住房制度”。我国人口庞大,收入层次千差万别,不可...