河东工大地块重新上架,容积率降到2.0!

与之前挂牌的信息相比,最大的变化就是容积率降了。容积率从2.4降到2.0,地块建筑面积也变为62981平方米。这也意味着该地块可以盖出小高层+洋房产品。地价变相降了,这次挂牌的起始总价为9.95亿。起始楼面价为15800元/平米,和之前基本持平。地块将于2024年12月20日上午9:30摘牌。津东成(挂)2024-34号地所...

常州5幅地块30.38亿成功拍出 最高楼面价1.39万元/平米

出让面积70786㎡,容积率1.0,位于华丰路东侧、漕上路北侧,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。皇粮浜4#地块由常州城建置业集团有限公司竞得,出让面积46068㎡,容积率1.0,位于崇圣路东侧、泽仁路南侧地块,用地性质住宅用地,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑高度≤18米,成交楼面价13929元/㎡,成交总价77000万元。

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

拥有较为完善城市配套的基础上，房企对区域的低密有较强的市场认可度，今年1月成交的金沙湖北翼驭远久映颂月府地块，1.2容积率楼面价达31722元/㎡，排屋首开售价近7万元/㎡，为高层2倍左右价格。地块位置图（来源：好地大数据）本次地块仅1.8万方左右，相对风险可控，但具有较高投资价值，体现在三个“新”：...

揽金11亿!新区两宗宅地成功拍出!容积率低至1.02!

容积率仅1.02,是科技城首宗低密用地,预计未来打造纯别墅产品。2、苏地2024-WG-Z29号成交结果:苏地2024-WG-Z29号,由苏州永昌置业竞得,成交总价5.87亿,成交楼面价11000元/㎡,溢价率0%。浒墅关Z29号地块,位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北,占地约4万㎡,容积率1.35。这块地今年规划有过调整,工...

成都出让3宗宅地:高新区地块溢价46%,26300元/平米楼面价刷新区域...

地块出让公告显示,高新区地块位于桂溪街道铜牌村7组、9组,土地出让面积39301.47平方米,容积率2.0,起始总价141485万元,起始楼面价18000元/平方米。该地块吸引多家房企参与竞拍。据克而瑞四川监测,该地块共吸引8家房企报名参拍,在竞拍过程中共举牌84手,最终由远达旗下四川金昊投资有限公司以楼面价26300元/平方米竞得...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

此外,楼面价的计算还应考虑项目的具体情况,如地理位置、周边配套设施、市场需求等因素(www.e993.com)2024年11月25日。这些因素虽然不直接体现在公式中,但会对楼面价的实际意义产生重要影响。例如,位于城市核心区的项目,由于土地稀缺性和高需求,楼面价通常较高;而位于郊区的项目,楼面价则相对较低。

CBD西片区楼面价刷新高,土地供应跑步“入场”

一边是大规模挂地，一边是6宗土地迎来成交。10月30日上午，济南中央商务区（CBD）西片区、明府城片区和西客站片区6宗城镇居住用地迎来网上竞拍，最终毫无波澜地全部以底价成交。中央商务区西片区城市更新项目（一期）A4地块位于解放东路以南、二环东路以东，地上容积率2.7，成交价21251万元，楼面成交价约14502元/...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。起拍价8725万元,出让面积36351㎡,起拍楼面价2286元/㎡。

刚刚南通超低密湖景房挂牌!容积率<1.01,楼面价16739.4元/m??起!

1<容积率<1.01<pan>刚刚,2024年南通创新区王炸R24013地块正式挂牌楼面价16739.4元/m??起值得关注!地块位于创新区核芯位置,紧邻紫琅湖,一线湖景尽收眼底。紫琅新天地、金鹰世界、南通大剧院、南通美术馆均环伺周边,再加之不高于1.01的超低容积率,堪称专为豪宅定制,值得买房人关注!

土地市场能在年底前“回稳”吗?

核心地段确实是热门土地最重要的属性,附加上稀缺性,杭州单价地王就此诞生。江湾新城核心板块宅地,位于江湾新城最核心的位置,同时它也是主城的最后一宗限价宅地,成交楼面价高达50717元/平方米,直接将杭州地价天花板带进5万元大关。具体来看,7月23日,临平区地块容积率仅1.2,且新房不设限价,经历了46轮角逐,最终被绿...