公寓和商品房的主要区别是什么?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在多个方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到居住体验和投资价值。定义与性质公寓通常指的是位于多层或高层建筑中的住宅单元,这些建筑可能包含多个独立的居住单位。公寓往往由物业管理公司统一管理,提供包括安全、清洁和维护在...
公寓楼盘和商品房的区别是什么?
与公寓楼盘相比,商品房的私密性和独立性更强,购房者拥有更多的自主权和改造空间。商品房的分布更为广泛,不仅限于城市中心,也包括郊区和新兴发展区,为购房者提供了更多的选择空间。以下是公寓楼盘和商品房的主要区别:购房者在选择公寓楼盘或商品房时,应考虑自己的实际需求、经济状况和生活习惯。例如,对于追求便利生...
重大突破!长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅 专家:可以探索转...
相较于收购大户型、高价的普通住宅,转向收购小户型、低成本的公寓,不仅能有效增加保障房资源,还能助力去库存,稳定商品房市场。特别是对于面向年轻人群体及新市民的保障性租赁住房,其配套设施要求相对灵活,有助于减轻完善配套的负担。本文源自:金融界
原来商品房和公寓有这么大的区别,很多人都不懂,买完才开始后悔
4、房子的产权年限不同商品房的使用年限一般是70年,而公寓分为两种,住宅性质的公寓,年限也是70年。而商业性质的公寓,产权年限只有40年或者50年。5、房子的配套设施不同商品房对配套设施没有什么限制,然而大多数公寓是不能使用液化气、煤气等明火。6、水电费用不同商品房的水电费用,是按照普通的民用标准来...
公寓和商品房的主要区别在哪里?
公寓与商品房的主要区别在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在多个方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到居住体验和投资价值。产权性质公寓通常指的是由开发商统一规划、建设并管理的住宅单元,其产权多为有限产权,即购房者仅拥有使用权,而非永久产权。而商品...
如何看待长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅?
4、可以探索转做保障房长沙等城市,非住宅规划太多,供应过剩,价格暴跌(www.e993.com)2024年7月28日。此次政府出台政策,如果可以调整为住宅,这些具有户型小、价格低等优势的非住宅,是保障房的一个重要来源。收购存量,如果是住房的话,大户型较多、价格也不低,若收购公寓,则价格低、户型小,既能解决保障房来源,还能实现去库存,稳定商品房销售。若...
公寓等类住宅商品房可调整为住宅,湖南长沙官宣
据红网时刻新闻7月2日消息,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局今日联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(下简称《通知》),明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设...
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作...
北大国民经济研究中心苏剑表示,各地政府出台的一系列商品房“以旧换新”政策,初心还是想帮开发商把房子卖出去,国家还通过如取消限购、降低房贷利率等方式来提振房地产行业。“当然,还需要更多的政策和方法来提振信心。”易居研究院研究总监严跃进认为,此类旧房的房源后续由资管公司运营,同时将优先考虑用于人才公寓、外来...
长沙出台《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》
长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局今日联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(下简称《通知》),明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的...
开发商因虚假宣传被行政处罚,签订的《商品房买卖合同》还有效吗?
杨某自认签订合同时,对商品房买卖合同约定的涉案房屋仅能用作商务办公使用的合同条款提出了异议。此表明,其已经注意到了作为双方最终权利义务约束的商品房买卖合同,记载的房屋性质为商务办公,且知晓商务办公与公寓的区别。相对于广告宣传中的要约邀请,正式合同的法律约束力显然更强,杨某负有审慎签订合同的义务。杨某...