光刻机断供恶果显现,ASML订单减半,外媒:离不开中国市场!
对于这样的境地,荷兰方面也坐不住了,终于硬气了一次。前段时间,荷兰经济事务大臣贝尔亚尔茨在访美之际,就因光刻机断供一事表达了强烈不满,在荷兰政府以及ASML看来,中国市场无可替代!希望美方能放宽限制,不要过度干预ASML在大陆市场的业务发展。可事与愿违,对于荷兰以及ASML的诉求,美国根本就没有理会,它为...
马光远:现在,可以谈谈房地产市场的反弹了
从房地产市场的指标看,房地产开发投资、房地产销售、新房开工面积等主要指标距离历史高点差不多都腰斩,房价下调超过30%的城市也是大多数,所以我一直认为,从数据看,市场的均衡点已经到了,市场在某种程度上已经调整过度,但为什么市场仍然在深度调整。原因很简单,市场的主要风险并没有彻底出清。特别是保交房的风险...
马上评丨沪广深楼市“松绑”:房地产进入发展新模式
回到市场层面来看,楼市的供需和价格由市场的自发决定也有助于价格机制的作用发挥,在打击炒房和投机之后,再多的限制和干预就往往容易过犹不及,甚至扭曲价格走势,导致出现预期错判。比如当房地产价格被认为进入下跌周期时,许多本来存在的购房需求,就会因为这种下跌周期而选择压抑和观望的态度。在这种情况下,尽快全面...
林毅夫推崇的行政干预,可能是特色市场经济垄断与失灵的源头
许小年教授曾经说过:干预的手不要伸得太长,对市场的任意干预,都是在破坏市场秩序。经济的核心问题是供给和需求的问题,我们构建在计划经济基础上的高度干预,主要是干预供给。所谓的产业政策、供给侧改革、行政干预,各种说法万变不离其宗,就是直接干预企业的自主经营权。所以三年前我们可以断然下手整治教培行业,现在也...
袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示
迫于国内外压力,日本推进金融自由化改革,利率自由化、企业融资业务管制放松使得金融机构竞争加剧,为了抢占市场份额,金融机构对房地产市场贷款投放比例持续增加,企业和金融机构共同参与土地投机导致房地产过度金融化。同时,日元升值使得大量国际资本为了规避汇率风险涌入日本,推动房地产泡沫进一步膨胀。土地交易市场投机狂热,房...
楼市预期修复和信心恢复 亟待财政政策发力丨智库
虽然财政政策干预是必要的,但过度干预可能会导致市场失灵和资源配置效率下降(www.e993.com)2024年10月20日。为了避免过度干预,政府可采取以下策略:一是市场友好型政策:设计政策时,应考虑市场的反应和接受度,确保政策能够被市场接受并有效执行。二是逐步实施:政策的实施应该是渐进的,根据市场反应逐步调整政策力度,避免一次性过度干预。三是透明度和沟通...
宏业基主板IPO:后房地产时代如何应对业绩滑坡危机?13项关键财务...
此外神奇的是,招股书中披露:“……2021年以来房地产市场下行压力较大,大量民营房地产企业暴雷,截至招股说明书签署日,相关客户剩余资产风险敞口净值为2,043.89万元。”发行人存货类资产2023年6月末的余额为10.67亿元,对房企的风险敞口净值只剩2,043.89万元,占比仅为1.91%,也即发行人对房企客户违约的风险居然已经基本...
取消新房销售指导价影响几何|限价|限购|商品房|商品住房|新建商品...
此外,也能适应经济环境变化,帮助市场更快调整至新的平衡点,避免过度干预导致的资源错配。取消新房销售指导价,将给市场带来哪些影响?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一些地方取消销售指导价,可能会促使开发商降价促销,短期内对部分项目销售有一定帮助。对于一些高溢价、高品质的产品,取消限价后,销售价格...
杭州西安取消限购,专家称不必过度担心炒房,一线城市或跟进
这可以遏制房地产的投资属性,是避免房价过度上涨的有效措施。需要指出的是,房地产税本身不具有这个功能。“要让商品房回归市场,限购等行政干预措施可以考虑逐步退出。因为这会扭曲市场行为,长期来看是不利于房地产行业健康发展的。”冯琳对南都记者说。采写南都见习记者杨文君记者陈秋圆发自北京...
【招银研究|房地产深度】美国:房价修复的魔力——房地产之中长期
然而,金融创新的过快发展,特别是地产的过度金融化,直接导致2008年美国发生次贷危机,并进一步传导至全球金融体系,引发全球经济衰退。此次危机中,美联储及时采取救市措施,阻止了市场持续崩盘,使得美国较为快速的走出了金融危机,地产在下跌四五年后也重回增长。相较于大萧条,美国实体经济受到的影响更小但地产由于“去杠杆...