固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法...

city.shenchuang.com/city/20241012/1674004.shtml

公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。值得一提的是,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。不过本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本,将来更好地安排个人家庭的收支情况,不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。实际选择情况如何呢?根据媒体报道,中信银行相关人士介绍,该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80%,转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式...

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则...

存量房贷利率定价基准转换本月底将到期 关于LPR你需要知道的都在...

房贷对于不少家庭来说,都是每个月一项重要的支出。根据中国人民银行的公告,到本月底,存量房贷的定价基准转换就将结束。也就是说,如果您家有房贷的话,这个月底前要把原来按央行基准利率上浮或下浮的房贷,转换为跟随LPR浮动的计算方式,或者转换为固定利率房贷。

LPR又下降了,当初选择固定利率的,会后悔吗?

这就是房贷利率改革前的存量房贷户(www.e993.com)2024年11月26日。同时,该公告还要求从2020年起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。这就是房贷利率改革后的存量房贷户。对于房贷利率改革前的存量贷款户来说,有两种选择,一种是选择LPR利率加点,一种是选择固定利率。由于谁也无法精准预测未来LPR走势,有人选择了LPR,...

存量房贷降利率有望?

到2023年存量住房贷款利率调整当中，允许客户进行二套转首套的调整，调整过程中允许客户提出固定利率转化为浮动利率的申请。也就是说固定利率的客户也基本上有转为浮动利率的机会。所以存量房贷利率降低对于背着房贷的人来说影响包括三个方面：1是当时选了固定利率而且2023年没有变为浮动利率的人，这部分会影响非常大，...

房贷利率签订后是否会发生变化?如何选择更合适的利率类型?

固定利率是在贷款期间内保持不变的利率。在这种情况下,贷款利率不会随市场利率的变化而调整,直到还清贷款,借款人的房贷利率都一直保持不变。2.浮动利率浮动利率是根据市场利率的变化而调整的利率,一般每年调整一次。浮动利率又细分为LPR利率、央行基准利率、公积金贷款利率三种,具体调整时间不同。

房贷又迎大变化!房贷重定价不用等一年了,具体该怎么选?一文看懂

定价周期越短,则意味着要更快跟着加息提高利率,也将更早承担LPR上调增加的利息支出。需要特别提醒的是,整个贷款合同存续期内,重定价周期只能变更一次,变更后不可撤销。个人住房贷款合同期限普遍较长,合同期内,可能会经历不同的利率周期。固定利率/人行基准利率贷款怎么调整?需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再...

中国银行贷款买车的利率是固定的吗?

中国银行贷款买车的利率不是固定的。央行规定的车贷基准利率基本在一定范围内,而中国银行会在此基础上根据借款人的情况进行浮动调整。目前,贷款期限一年以内(...