房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖
究其原因,房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经,房地产行业因其高利润率吸引了大量资金涌入。开发商们通过各种融资渠道,以较低的成本获取大量资金,然后投入到房地产开发中。他们向投资者承诺10%左右的年化收益率,而自己则期望获得50%甚至更高的利润。这种模式在房价持续上涨的背景下运转良好。随着市场趋...
为什么今年的房子这么难卖,价值120万的房子,降了45万没人要
总之,房子难卖的问题是多方面因素共同作用的结果。我们需要从宏观到微观,从政策到心理,全面分析问题所在,并提出切实可行的解决方案。只有这样,我们才能真正解决这个问题,让房地产市场回归健康有序的发展轨道。现在,我想听听你的看法。你认为房子难卖的原因是什么?你有什么好的建议吗?欢迎在评论区留言,我们一...
过来人忠告:超过144平的房子,就不要再买了,牢记“5不买”原则
尤其是像一二线这样的大城市,大户型住宅往往租金价格也更贵,租不出去,售卖更难,这种大房子很可能就是一个烫手山芋。02、今明两年买房,牢记“5不买”原则但随着楼市下行,刚去家庭买房,为了避免踩雷,建议牢记“5不买”原则:①不买偏僻的郊区买房之前一定要考察周边的交通网络,比如公交,地铁等等,位置太偏僻,...
再便宜也不碰!这6种房子不仅难住,连卖都卖不掉
另外,因为在这样一个大的小区里,有许多人都在出售他们的第二套房子。所以,假如你打算再卖一套房子,你就会面对更大的市场压力,不得不以更高的价格卖掉它。绝对不应该购买的最后一种"穷房子"就是改建的房屋。之所以这么说,是因为因为某些问题或者是因为政策改变,所以旅馆的赔偿责任并不清楚,也有合法的危险。
中国楼市怪象:房价减半,房子却依旧卖不出,怎么回事?
跌幅也不会很大。总之,房价越降越难卖的现象,实际上反映了公众心态的重大转变,对房市缺乏信心甚至失去信心。这可能是从2013年开始甚至未来2到3年的常态。因此,只有当人们恢复对房市的信心时,房市才可能真正复苏,而不仅仅是像第一季度那样的短暂回暖。如果你有不同的观点,欢迎加入我们的友好讨论!
一楼房子难卖的原因是什么?
例如,增加窗户或改变门的位置可能会受到建筑规范的限制,这限制了买家根据自己的需求进行个性化改造的可能性(www.e993.com)2024年10月24日。综上所述,一楼房子难卖的原因是多方面的,涉及居住的安全性、舒适性以及市场对其价值的认知等多个层面。了解这些因素,对于房地产开发商和销售代理来说,是制定有效销售策略的关键。
北京楼市:这些房子在重灾区,降价都难卖。。。
3.置换群体怎么卖,目前我接触的卖房粉丝群体,八成以上都是置换,基于当下冷静的市场,房子卖不掉,大家都不敢买,所以无法闭环,如果破局呢?而且肉眼可见的好房子价格比较稳定,降幅少,如此下去,岂不是补得差价越来越多?这个问题老生常谈了,但操作起来很多人就是会犹犹豫豫,左右摇摆,我的建议战略上肯定是坚持先卖...
租住期间房子被卖,租客无端遭断水断电,当事人:想退租被拒,很为难
“租金都是按时付给房东,房子被他卖了以后,新房东却拆水表、堵电表赶我走,我是有家难回。”提起这次租房经历,戴先生是一肚子委屈。水表被拆。图/九派新闻1“房子被断水断电,想...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右出台新政出于怎样的考虑?新京报记者采访了北京住房公积金管理中心相关负责人,对方表示,近年来...
重磅新规!南昌这类房子,或将更难卖了!
而老破小交的肯定就越多,意思就很明确了,未来老破小可能更难脱手。据贝壳找房数据,目前南昌二手房7.45万的挂牌量,房龄20年以上的高达4.58万套,占比超过一半,这个数量可谓相当庞大了。而且,时间越久,问题越多。比如房屋外墙脱落、电梯故障、漏水…,时间长了物业也开始摆烂。