黄奇帆再预言未来房地产,2025年楼市会如何?

要是当时能听黄老的建议，把房子卖掉，这两年也不会这么艰难，然而，事实上，大部分地产公司都没有按照黄老的计划去做，而且，还有其他的地产公司，在这个过程中，依旧坚持要转型为地产商，不断的提高债务，但是，现在看来，结局已经注定了…

今明两年,手里有这“5类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

房龄在30年以上的老破小的房子应该赶紧卖,像这类老房子以后很难卖得出去。老破小为什么会越来越不受欢迎,主要有以下几个原因:1、老房子缺乏人性化设计,居住的体验感不好。比如,客厅面积很小,且没有窗户等。2、各种设备老化。比如,电线和管道老化、水管生锈等;3、小区环境差,停车难问题突出。4、老破小的房子...

为什么越来越多的人不想买房了?贷款30年,怕没住上房子先挂墙上

贷款30年,怕没住上房子先挂墙上只要打破「租房低于买房一等」的魔咒,发现世界都变宽广了。事实上,除非那种一直出租的破房子,装修好一点的自助房出租时是会挑租客的,租房的体验不比买房差,然而丢掉了房贷这个巨大的包袱,带来的收益立竿见影最近确实如此,买不如租。还有利息呢,亏的可不止一半三万收入已经...

突然被告知住了30年的房子要拆迁了 维权与应对策略

购买了居住超过三十年的房屋,却面临因违建需拆除的困境,当事人应冷静应对。首先,可考虑接受房产管理部门的拆迁补偿方案。若对此不满,可向当地行政机构申请行政复议,甚至向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,如对违章建筑的判定有异议,需提供相应证据。值得注意的是,此类案件中举证责任通常由被告方承担。突然被告知住...

房子够住30亿人,2024年后“涨”还是“跌”?马光远2句话说透了

第三，老百姓的信心需要时间来恢复。国内楼市是从2021年下半年开始出现调整，现在调整已经2年多了，期间房价一直在下跌，没有什么赚钱效应。对于投资者来说，买房是为了赚钱的，如果一直不赚钱，那就只能选择退出了。现在各地二手房挂牌量出现激增就是这个原因。此外，今年以来像恒大地产、碧桂园等大型房企出现债务违约，...

你会去买“老破小”吗:为什么中国房屋寿命只有30年?

当前我国的人均寿命已接近80岁，如果房屋的平均寿命只有30年，意味着一个人若要确保一辈子“住有所居”，至少要反复购买2—3次住房，这无疑大大增加了住房成本(www.e993.com)2024年11月22日。楼市发展过程中，大量的“改善型需求”，也是因为现有住房在“短命”规律作用下，不得不寻求“改善”。即便是原拆原建，“短命建筑”引发的经济补偿与...

鼓咚咚普法 | 住了30年的房子是谁的?

“打官司就是打证据。”裁判建立在事实的基础上,而认定案件事实必须以证据为根据。所以,日常生活中与他人往来时要有证据意识,即做事“留痕”,才能在纠纷发生时更好的拿起法律武器保护自己的合法权益。原标题:《鼓咚咚普法|住了30年的房子是谁的?》

《烟火人家》大结局:李诚智净身出户!无性30年,没儿子,租房住

软,告诉李诚智李衣锦是唯一能给他养老的人,让他考虑养老。硬,只要李诚智同意离婚,她就写下保证书,保证房子让李诚智住到老,李诚智不同意,她就收回房子,把李诚智赶出家门。李诚智信了,跟孟明玮办了离婚手续。然后,等到两个人离婚,乔海云住进了养老院,卖掉了上下两层房子,人去楼空,让李诚智彻底失去了所有...

一批30岁青年不再租房:住公司、住停车场……

我在苏州有一个房子,周末就会回去,所以只有工作日留在上海,就更觉得租房特别不划算。在上海,如果不住得太偏远,房租就要4、5千。最关键的是,我经常因为不同的原因,突然被迫搬出来。比如有一次,我住得好好的,房东突然通知我,要我马上搬出去,因为他要把房子卖掉了。

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

张大伟表示:“贷款120万元、30年,如果是用商业贷款月供大约5700多元,现在用公积金月供差不多5100多元,30年可以节省利息23万元,平均每个月可以节省600多元利息。所以,这个政策肯定是利好,有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。”...