最近看广州几个商业用地又改成住宅用地的新闻…

最近看广州几个商业用地又改成住宅用地的新闻,我真的是………觉得ZF有时候根本没啥信用可言。信心是什么?说到底是预期。而预期是建立在信任的基础上的。比如,我在某个区域买地、买房,买的就是它的稀缺性,你就不能随随便便改规划。有了这种预期,我才会舍得把钱砸在那里。又比如,你现在想救楼市、股市是...

...示范区晓店镇湖滨居委会地号为新城-203的一宗商业、住宅用地国...

1、拍卖标的名称:宿迁银财置业有限公司所属位于宿迁农业示范区晓店镇湖滨居委会地号为新城-203的一宗商业、住宅用地国有出让土地使用权。2、拍卖标的基本情况(标的信息均来源于评估报告):标的土地面积:24145㎡,容积率为3.0,土地用途设定为商业、办公、居住(公寓)用地。国有土地使用证编号为:宿国用(2012)字第1164...

通州这宗商品住宅用地顺利成交!将建住宅、商业和公园

根据地块规划控制指标表，该地块将建住宅、商业，马路对面还配有公园，紧邻云景东路路边为F3多功能用地，此类用地一般主要做商业用。所以说R2住宅的位置属于黄金地段，离八通线地铁梨园站1站地，离规划的M103线也是1站地，住宅和商业的建筑限高分别在36米、局部48米，45米、局部60米，大约10至15层，也比较符合周围...

上海苏河湾54.2亿元拿得静安区两宗住宅用地

地块周边教育资源丰富,包括上海市第六十中学、止园路小学等;医疗设施有上海市中医医院等;商业配套有上海ist艾尚天地等。地块南侧1公里处为静安玺樾项目在售,为同属于静安国资的上海北方集团于2021年10月竞得的住宅地块;南侧900米处为万科·中兴傲舍项目在售,为北万置业于2022年3批次土拍中竞得的商住地块,房地联动...

临港中建玖里书香房价为什么这么便宜?中建玖里书香可以买吗?

并且,可以在上海东站换乘21号线,这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线,这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。最后,还能在浦东机场换乘2号线,可以直达唐镇、张江、陆家嘴。对于临港而言,这样一条连接市区的大动脉,意味着未来便捷的生活和...

商业住宅能买吗,和普通住宅用地区别?

商业住宅通常指的是那些既可以用作商业活动也可以作为居住空间的物业(www.e993.com)2024年11月28日。这类物业通常位于商业繁华区域,如市中心或商业街附近。购买商业住宅时,买家需要考虑的因素包括物业的商业价值、租赁潜力以及相关的商业法规。商业住宅的购买通常不受普通住宅的限购政策影响,但可能需要满足特定的商业用途条件。

等待十年,商业熬出住宅,福州西二环地块能凤凰涅槃吗?

调整后,用地性质由商业、商务办公用地,变为商业商务住宅混合用地;地块容积率从原来的5.3下调至3.7,建筑限高从原规划最高186米降至100米。通俗地说,此次调整后,1.项目建筑面积减少了,计容面积从原规划18.4万方缩减至8.77万方(容积率下调)。2.新增了住宅面积。

商业用地建住宅的利弊分析

1.土地利用效率提升:商业用地通常位于城市中心或交通便利的地段,将其改造为住宅用地可以提高土地的使用效率,满足城市居民对住宅的需求。2.经济效益:住宅项目的开发往往能带来更快的资金回笼,对于开发商而言,将商业用地转为住宅用地可能会带来更高的经济回报。

顺义一宗住宅用地43.2亿元底价成交,未来或将建设别墅类产品

之所以提这个项目，就因为项目南侧就是可能将要今天流拍的东风商场地块，地块包含住宅+商业，而且15+R4双地铁，但之前提过，做天街的话，商业体量又有点小。之前还有传，勾兑过招商、金茂，但不知道为什么，暂时没有下文了。所以龙湖，你们真的不考虑拿一下东风商场地块吗？东风商场这块地，就在地铁15号线顺义站边...

北京三环内这一板块即将进行拆迁腾退,未来规划住宅+商业产品

地块未来规划的建设内容为住宅及配套、商业、养老设施、教育等。2021年,依据《北京丽泽金融商务区规划综合实施方案》,将万泉寺地区纳入丽泽金融商务区规划范围统筹考虑,项目用地性质从产业定位和空间规划维度,做了全面的优化升级,将满足丽泽商业圈职住平衡、交通运行效率等功能,为实现与金融街(3.780,-0.26,-6.44%)一体...