敲定城市更新,宅基地再升值?新会议表态,农村房屋租购趋势大涨

城市和农村差异很大，前者价值，体现在通过人才和科技的高度集中，实现土地的利益最大化。而农村却相反，其通过独家独院的居住方式，而呈现出特有的社会价值和长远价值。其中，社会价值指的是，粮食、果蔬的供应和缓解就业压力，而长远价值，则更凸显为突发事件时，保存后续机会。如果宅基地随便卖，农村价值就会消失。与...

农村土地会不会越来越值钱?什么情况下才会真正升值

讲个常识,在中国古代,农村土地在2000年里是不增值的,顶多只有保值功能。为什么?因为自从铁器和牛耕普及之后就没有颠覆性的创新了,生产力不提高,土地的产量也就不增加,自然没有升值的道理。所谓的保值就是只要亩产不变或者不降低,那自然就是保值了。我曾祖父曾经在北京永定门外买了三亩地送给看坟人耕种,花了十...

农村的宅基地未来会值钱吗?该不该转让出去?看完心里有数

相较于去城镇买房,我想大部分回农村发展的朋友,更愿意自己在宅基地上建房。这样一来,对于宅基地的需求也会增加,自然也会提升宅基地的价值。以上就是我对于我认为宅基地越来越值钱的看法,或许会因地区差异、经济发展水平、政策执行情况等有所不同,但大体上还是会升值的,只是升多少的问题罢了!而鉴于宅基地会升值...

农村未来会禁止建房吗?农村宅基地在2024年有哪些新消息?

随着农村宅基地房地一体确权登记颁证系列工作的大力推进，农民有了相关权证，农村土地、农房的财产性价值也将得到进一步的彰显。如果我们农民在日常生活中有资金需求，也可以通过权证抵押的方式来获得相关的贷款资金。从另外一个角度也再次表明农村土地实现增值，将直接普惠更多的农户。老道认为在2024年，除了房地一体宅基地...

河北赤城:“闲置宅基地+”释放农村土地潜力

改革看河北近年来,赤城县抢抓获批建设“河北省第二批农村宅基地规范管理和闲置宅基地盘活利用试点示范县”契机,全面强化宅基地的生产资料和生产要素权能,将闲置宅基地盘活与和美乡村建设、文旅产业发展、农村养老等工作深度融合,探索出“闲置宅基地+”融合盘活模式。

农业农村部党组书记韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房...

韩俊说,以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必划算(www.e993.com)2024年11月27日。这方面一定要给农民留个后路,为农民的长远利益着想。宅基地的使用权在法律上界定非常清楚,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

什么是土地增减挂?简单来说就是把农村的建设用地减少,这部分建设用地指标让给城市建设。从哪里减,其中一部分就是闲置不用的农村宅基地。适合被复垦为耕地的宅基地,才会被纳入土地增减挂范围内。其次,拆完了才给补贴。以凤阳通知为例,自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米

新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米摘要:新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米山西省政府颁布新规,规定农村宅基地一户一宅,每户面积不超过200平方米。村民需满足一定条件才能申请使用宅基地。文章详细介绍了《山西省农村宅基地审批管理办法》的具体规定。

为什么专家老是盯着农民手里的宅基地?

听起来好处挺多的,能优化土地资源,农民能增收,还能推动城乡一体化。对资本市场来说,也是个好事,能吸引资金进农村。但问题是,宅基地流转不是那么简单。法律上还模棱两可,万一出纠纷,农民的权益可能没保障。而且,流转起来可能乱,不好管理,容易出产权纠纷。