地产|楼市和股市关系研究

股市不是决定房地产市场的根本因素，不过股市和房地产市场往往呈现同向变化的趋势，且房地产市场的表现往往滞后于股市。不动产在居民资产负债表的组成中权重大幅高于金融资产，房地产市场止跌回稳对宏观经济稳定的意义巨大。如果政策目标实现，则房地产开发企业的盈利能力有望显著恢复，当前市值则可能显著低估。本文节选自...

央行突发新政!对股市债市楼市有何影响?

对楼市影响对于房地产市场,虽然直接的影响可能不如股市和债市那么立竿见影,但流动性环境的改善同样会对房地产行业产生正面作用。一方面,流动性充裕有助于降低房贷利率,刺激住房需求;另一方面,银行等金融机构的资金成本下降,也可能使得它们更愿意向房地产开发商提供贷款,帮助缓解房企的资金链压力。本文转载自“Wind”...

地产股暴涨背后,股市与楼市的微妙关系

但事实上,这种松动对其他城市影响有限,因为它们早就放宽了限制。现在的情况是,资金不是基于企业经营的需要而流入最近股市的表现真是让人哭笑不得,连地产股都跟着涨了。这现象挺有意思的,地产股涨了,但地产市场本身却缺乏杠杆和流动性。股市这边,万科A、金地集团等一众地产股集体涨停,与此同时,上海、深圳、广州这些...

股市代替楼市,新的财富效应?

对于股民来讲,股市涨了,有了财富效应,对于增加消费大有裨益;对于企业来讲,自家股价涨了,融资相对更容易了,有驱动扩大投资;对于央行来讲,市场活跃了,货币流通速度加快,反通胀压力将大为改善,经济复苏也有了驱动力。股市有没有这样的能力?基础大概率是具备的。在重磅政策出台前,A股已来到估值低点。31个申万一...

股市与楼市:牛市能否唤醒房地产?看国庆消费数据就清楚了

股市为什么能影响楼市？这与股市反映经济基本面有密切关系。当股市上涨时，代表着经济向好，人们对未来充满信心，消费意愿自然上升。而股市的繁荣也意味着资金流动性增加，贷款利率降低，信贷环境改善，这些都为楼市注入了活力。政策支持与市场预期最近的政策也给股市注入了强心剂。上周末，财政部明确表示将进一步“放水”...

人民币、A股、楼市将迎来最大不确定性,你做好准备了吗?

四、对中国股市和楼市的潜在影响1.股市的不确定性增加中美关系的变化往往会直接传导至A股和港股(www.e993.com)2024年11月3日。关税政策的升级可能加剧中国出口企业的压力,并对相关板块的股价产生波动,特别是依赖出口的行业。在当前环境下,投资者普遍采取观望态度,特朗普再度当选后,若加税等强硬政策生效,预计A股短期内将面临较大压力。

2024年首次降准“官宣” 对股市、楼市有何影响?

呵护股市、楼市这段时间以来,资本市场震荡走弱、波动加大,让不少投资者深感忧虑。分析人士认为,此次降准有助于提振市场主体信心,改善资本市场投资者预期。连平指出,从历史经验看,降准将为资本市场带来更多的流动性支持,尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用,对提振投资者信心形成利好。

楼市风向:没想到!救市又有新招!

2015年的楼市反弹,就和股市出现股灾资金流出有直接关系。第三个方向:汇率下调楼市火热和汇率稳定,向来是一个不可调和的矛盾。通常来说:楼市要火热,就需要降息刺激,汇率就会下跌;加息则有助于稳住汇率、促进人民币升值,但楼市就会相对冷清。因此,要保汇率就不能救楼市,救楼市就很难保汇率。

如何看待中国CPI、股市、楼市表现

首先,从市场供需关系的角度来分析,我们会发现,上个世纪90年代在A股市场创建初期的十多年时间里,几乎绝大多数股民都能从股市上获得可观收益,但最近十多年来,股民要在股市上赚钱变得越来越难,之所以发生这种变化,其中一个很重要的原因,是A股市场创立之初,发行的股票数量和规模都十分有限,在当时国内缺乏其他投资渠道的...

对话实录|邱晓华、孟晓苏、胡锡进、任莉热议股市、楼市与基金

通缩说的是一定时期商品过多、需求不足,政府说社会总需求还不足,其实在一定意义上是说了需求的问题。但另一方面,“需求不足”是由多种因素造成的,一种不足是有能力,但信心不足,不消费、不投资,这是一种属于心理造成的。另外一方面确实是看不清,市场变化之中到底是楼市好、股市好还是什么好?大家在争论中间,...