【学“典”知识】房屋租赁合同30问!

房屋租赁合同无效,承租人需要按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。19.一房多租的情况下,如何确定履行合同的承租人?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列...

超全!房屋租赁合同30问??

除了买卖之外,因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的,原租赁合同继续有效。11、承租人什么情形下可以法定解除租赁合同?(1)租赁物被依法查封、扣押;(2)或者租赁物权属有争议;(3)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用的强制性规定情形的;(4)未按照约定期限交付房屋,经承租人催告后,经营用房在2个...

卖了房子又反悔 不讲诚信当被告

被告上法院后,他辩称曾遭人从背后袭击,并没与原告签合同,但拒绝作笔迹鉴定。日前,营山县人民法院判决双方的购房合同有效,被告停止对原告占有、使用房屋的妨害。成交后要求加钱遭拒卖方阻拦装修并停水营山县男子兰某,2013年房屋被拆迁,产权调换安置营业用房1间,住房3套。2013年12月14日,兰某及妻子鲜某与...