集体土地可以转让吗,需要注意什么?
但是,这种转让必须遵循严格的法律程序和规定,以确保土地使用的合法性和社会公共利益的保护。首先,集体土地的转让必须符合国家土地管理法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的转让应当经过村民会议或者村民代表会议的同意,并且需要得到县级以上地方人民政府的批准。这一过程确保了土地转让的决策是民主和透明...
最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...
签订国有土地使用权转让合同时,转让人虽未取得国有土地使用权证,但在诉讼前已经取得该证的,应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金,或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25%以上的,属转让标的瑕疵,不影响转让合同的效力。本案合同签订前,国土局已同意转让方以出让方式取得讼争...
农村土地自愿永久退出,一亩补偿12万元?是真的吗?
一):农村土地自愿永久退出可能有些农民不知道,今年中央一号文件中提到,鼓励依法自愿有偿转让。农村土地自愿永久退出,农民会获得相应的补偿,对于长期在外定居的农村人来说,可以自愿退出土地,一些长期在外定居的农村人可能无法亲自管理自己的土地。土地经营涉及到自然灾害和种植疫病等风险,长期在外定居的农村人可能无法...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;...
2023版城市更新规划与土地政策指引出台!
在我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,城市更新成为国土空间全域范围内持续完善功能、优化布局、提升环境品质、激发经济社会活力的空间治理活动,是亟需坚持国土空间规划引领、加强规划与土地政策衔接、统一和规范国土空间用途管制的重要领域。为落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《全国...
干货!股权转让被重点稽查的6种行为与股权转让中涉及的40个问题
(四)股权转让双方能够提供有效证据证明其合理性的其他合理情形(www.e993.com)2024年7月10日。三、虚假申报纳税、提供资料不完整纳税人存在虚假申报纳税,办理股权转让纳税或扣缴申报时提供的资料不完整,引发税务机关合理怀疑的将可能成为税务稽查重点对象,如不能提供完整且准确的股权原值证明材料;提供的股权转让合同内容可能引发偷逃税款合理怀疑的,如...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?
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a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。5、房屋分类:...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
2、为尽可能降低国补回款周期的不确定性对基金分红造成的影响,增强基金分红的持续性和稳定性,湖北晶泰、江山永宸已分别与监管银行签署《保理业务合作协议》,约定基金存续期内拟安排最晚于每个自然年度结束前30个工作日将上一年度的新增国补应收账款平价转让予监管银行开展保理业务合作;保理业务合作期限与基础设施...
上海电影股份有限公司
第一节本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。1.2公司全体董事出席董事会会议。1.3本半年度报告未经审计。1.4董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案...