西安房价要涨吗?全国300城“货币化安置潮”来了……

一直以来，城中村拆迁改造都与需求直接相关，而需求爆发，又刺激了楼市回温和房价的上涨！在这些案例之中，很多城市的快速发展都是在城中村大规模拆迁之下造就的，例如温州大拆迁、天津大拆迁、杭州大拆迁、郑州大拆迁等，建起了一大批新区、新城、新中心等，让城区脱胎换骨。其中，郑州拆迁最为夸张，根据《河南日报...

中国会面临有史以来长时间房价暴涨?此说法可信吗?引众人热议

拆迁又开始了。众所周知，以前房价上升的原因除了城镇化率增加导致住房需求急剧上升之外，拆迁户进入房地产市场购买和囤积房产也是一个重要因素。最近，各地关于拆迁的消息愈发增多，例如前几天“成都拆迁地图新发布”引起了广泛关注。尽管网络上关于补偿的传言并不真实，但国务院已经批复了《成都市国土空间总体规划(2021—...

补偿标准17.5万元/平方米,真的是被拆迁居民赚大发了吗?

当然是地方政府。也就是说,居民在城市拆迁过程中,看似拿到了不菲的补偿款,实际并没有想象的那么好,如果不是地价上涨过猛、房价上涨过快,居民拿到的拆迁补偿可能无法与现在相比,但购房支出同样会很低很低。拆迁补偿标准高,只对那些炒规划、炒地皮的炒房者才真正有利,对普通居民来说,只是改善居住条件,而没有真...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

无论是4万亿“白名单”规模,还是城中村改造,落地过程较为缓慢,不能指望短期内使得房地产市场触底反弹,让房价暴涨,这个是不太可能的。国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财...

房价再涨?政府放大招,百万套拆迁房来袭!

。想想也是，大城市人口多，待拆迁的城中村和危旧房也多，效果肯定更明显。不过，作为一个普通老百姓，我还是有些担心。如果房价真的因为这个政策而上涨，那我们这些没有拆迁机会的人岂不是更买不起房了？而且，拆迁户拿着大把钱去买房，会不会造成新的房价泡沫？看来看去，我突然明白了一个道理：政府这招看似...

拆迁过程中房价涨了?最高法法官:拆迁补偿上涨也可实现!

2、拆迁补偿安置未达成一致,导致被拆迁人长期未得到补偿安置,此期间,房价上涨怎么办?拆迁过程中,有一种特殊的情况值得我们注意:如果拆迁方违法实施的拆迁造成被拆迁人合法权益损失,被拆迁人长期未依法得到补偿安置,此期间房价上涨,拆迁补偿款怎么确定呢?

2024年重庆房价为何要上涨?!

而这些区域,因为地形的阻隔,房价发展也不一致。但现在不一样了:重庆土地供应量锐减,核心区城中村大规模拆迁,基准地价调整,交通建设提速...这一切将会改写重庆不合理的房价扁平化格局,拉开房价梯度。难怪欧神昨天带队抄底核心区江景豪宅,原来他们也发现了核心区价值被低估,核心区升级改造之后,房价势必会捅破窗户...

周其仁:为什么房价问题具有政治性?

由于房价上涨让开发商身受其惠,于是人们怀疑是开发商操纵了楼盘的市价。加上征地和拆迁中的大量丑闻,以及花样百出的销售楼盘的商业手法,使众多民众认定房地产商人是当代“无商不奸”的典范。但是不要以为,对房价看法的分歧仅仅以“穷人”和“富人”为分水岭。上海、北京、深圳很多大公司的老总——虽然他们本人一般...

别着急,房价还会跌的

去新房售楼处问,房价一定是上涨的,新一期大概率还是要涨。但是如果你较真去看看二手房市场,你会发现,房子还真的不好卖,想要拿到收益离场,无比困难。有几个非常明显的变化:首先是,地方财政紧张,拆迁给钱越来越不爽快了。过去是货币化棚改,现在拆迁越来越慢,给钱的速度也越来越慢。

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

一线城市未来房价的上涨,我认为会略高于贷款利率水平。不要指望像2015年那样,一年涨30-40%,这种情况不会再出现。搜狐财经:现在有一些迹象,住建部近期提出100万套棚改货币化,以及存款利率再次下调后,“老破小”颇受追捧,既可以博拆迁,又能赚取租金。对这件事您怎么看?张波:这件事的前提是哪些房子会被先拆?一...