武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
2.业委会成员带头拖欠物业费,还以“换物业后可以不交以前的物业费"为由,骗取业主进行投票,更换物业公司。3.业委会无法做到更换物业公司后地下车位维持现有优惠价格,一旦停车费恢复原价,将损害全体业主共同利益。4.业委会办公室长期关闭、忽视业主的合理诉求,无法解决各种矛盾且不参加街道等相关政府部门的协调会议,...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
现在,他每天10点准时到业委会,一直开会到12点。他还被社区委托成为业主群的群主,群昵称叫“业主委员会发言人”,这让他仿佛又回到了退休前的生活。整个小区884户居民,超过八成的人都认识陈道崇。这次被人推倒了,好久没联系的邻居都给他发消息,一口一个“陈叔”叫着;每个群看到新闻都“炸”了,大家表达...
1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会...
1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会工作,对业委会的任何资料进行查询。3.如果没有按照法定程序,由全体业主共同决定选聘和续聘物业服务企业,并且经专有部分占建筑物总面积过半和业主总人数过半同意,才能签订物管合同,不按此规定
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等...
至于不再续聘的原因,小区业委会提供的公开信息显示,康城业委会收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会开展了相关调查,发现小区确实存在若干问题,且在多次与物业负责人沟通后,也未看到明显改进。物业服务质量的不足之处,主要体现在工程维修、保洁、保安、绿化、物业管理处客服问题以及维保、维修费用的...
上海最大小区业主“炒”物业背后
这一年来,物业与业主、业委会之间的“拉锯战”一直在持续,而两者之间的矛盾并非简单的“修补”可以解决(www.e993.com)2024年9月7日。今年4月24日,上海康城第五届业主委员会就曾发布过《关于上海康城物业服务质量问题沟通整改函》。上海康城第五届业主委员会8月26日发布的公告显示,经小区业主投票,总发放票数12152票中,有9350票同意不再续聘...
申请加梯业委会为何不盖章?
一是与居委会、业委会保持沟通,向居民宣传普及相关法律法规。二是指导业委会制定完善停车和绿化的调整方案。引导业委会、业主以协商自治的方式,推进加梯工程。小区加梯难题究竟能否解决?“新民帮侬忙”将继续关注。本报记者李晓明
上海最大小区物业被炒是个警醒,不能让业主满意只会被抛弃
物业和业主以及业委会之间有冲突和矛盾,上海康城这个案例比较典型。从业委会公布的材料来看,物业连最基础的保洁和绿化工作都不能令业主满意。更可怕的是,其维修工程报价过高、维修过度等,直接侵害了业主的切身利益。此外,还涉及电梯维保、非机动车库清理、工程结算等诸多问题。
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻
比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...
业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
徐汇区华泾镇聚焦社区现状与业主需求,重点围绕业委会作用发挥,深入挖掘业委会在日常运作中面临的难点与痛点,目前已对全镇20个业委会进行调研,建立“一业委一档案”,通过细致的调研与分析,有针对性地对部分小区实施了专项指导,精准发力,确保每一项举措都能有的放矢,达到预期的治理效果。