“他们装得,我们装不得?”柳州一小区业主,因装防盗网吵起来

原来,小区物业进驻以来,发现5栋和8栋部分业主已安装的防盗网规格不同,出于小区安全、美观等因素考虑,于是物业就对新安装防盗网的业主要求不能“超标”,但是仍有业主不按要求安装防盗网,物业就加以劝阻,造成一些业主误解。物业方指出在防盗网上放置空调外机及杂物存在安全隐患。黄女士说,物业没有区别对待,也不是禁...

这台空调外机的位置,物业说,是小区头一户

物业：你设备平台的边上挂也是可以的，并不一定说非要挂到外面的，而且当初9月24号的时候管家这边也明确告诉你了，天井外面是不允许装的，每一户设计的时候都是有设备平台的。陈先生的邻居：我跟他也说过了。物业：他就是发了一个视频，我们管家可能在忙，忘记回复您，您就直接这么做了。那这个说句实在话，...

贵阳一小区物业要求业主空调外机统一成“黑色”,真相到底是什么?

也正因此，导致“有几户业主在后期安装空调时，外机就没有了安装位置，装在外墙上有坠楼风险。我们也是业主装了之后才发现，小区外墙是灰咖色，就和业主沟通，将空调外机颜色刷成黑色，不影响小区整体外立面的美观。有安全风险的时候，再把空调外机放到指定的位置。”骆先生说，目前已有两三家业主将外机涂黑，费...

河北保定一小区,新房装修禁止安装中央空调,业主强烈不满

据业主描述,该小区的物业是新成立接手的莲池物业公司,在这之前有很多楼已经安装好了中央空调,但是物业也不追究了,就是以后都不允许安装了。业主们认为,没有预留中央空调套装孔,但是没有预留是房子本身设计方面的失误,导致业主们无法顺利安装中央空调,而又不允许业主们自己从梁上打孔,大家花一两百万买个房子,自己装...

月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调

据悉,该小区业主每月需另缴一笔几百至几千元不等的空调冷量费。有业主觉得此项收费不合理,便一直欠缴费,结果等来了物业一纸《停止供应中央空调通知》。9月6日,民盈物业方面称,项目前期物业服务协议当中有提到,业主承担中央空调费等,标准为市场调节价。此外,该小区使用的中央空调设备为商业电价。对于停止供冷一...

空调外机安装在公共区域 业主被邻居起诉扰民 法院判决:移机!

段女士一方则称,不能因物业不作为或很多人在那里安装就合理合法(www.e993.com)2024年11月28日。根据空调安装规范,空调尽可能远离相邻方,功率大于4.5KW距离要大于4米,现在外机距离仅2米左右。“当时没有想到空调外机对我们会产生这样大的影响,所以同意安装。”段女士一方表示,徐女士家空调开机时,自家打开窗户,空调外机绝大部分热量、噪音、废气...

物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭

物业服务合同是业主大会代表业主与物业公司签订的,对物业服务不满意,可以直接向物业公司提意见;也可以及时向业主大会、业委会反映情况,通过业主大会、业委会向物业公司提出具体的改善意见;如果小区内绝大多数业主对物业公司的服务不满意,可以通过业主大会、业主会解聘原来的物业公司,并重新聘请物业公司。

安装空调外机引纠纷,如何界定各方责任?| 调解故事

601室业主表示,他早几个月搬入小区,在安装空调室外机时发现,小区统一使用中央空调,适配的室外机尺寸普遍较大,601室外墙上原本留出的位置不够。在与物业沟通后,物业同意他把室外机安装在靠下一点的位置,即501室和601室的外墙之间。后来501室的装修工人在安装室外机的过程中不慎把自家室外机零部件碰坏,空调厂家说更...

空调机位引发纠纷 上下邻居对簿公堂

得知判决结果的向先生松了一口气：“这下终于能安装空调、入住新家了，感谢主审法官！”法官说法：本案是基于不动产相邻双方对建筑物利用产生的纠纷，应根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。小区要和谐，除了业主之间互助体谅，物业也应尽...

记者调查“骨灰房”现象:“我的‘邻居’不是活人”

“您买了要用来干什么，我们无权干涉。房屋用途不是我们考虑范围。”有销售人员如是说。擅自改变商品房用途应取得业主一致同意商品房被当作“骨灰房”销售或使用是否违法？小区业主或隔壁邻居是否有权要求恢复原样？北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华说，若房产销售人员明知购房者购房目的是安放骨灰盒进行...