约定商品所有权在客户付清价款时转移并作为收入确认时点是否恰当?

在判断客户是否已取得商品控制权(即客户是否能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益)时,企业应当考虑下列五个迹象:(1)企业就该商品享有现时收款权利,即客户就该商品负有现时付款义务;(2)企业已将该商品的法定所有权转移给客户,即客户已拥有该商品的法定所有权;(3)企业已将该商品实物转移给客户,即客户...

广州启动“即购即交” 确保购房者及时获得房产实际控制权和所有权

广州启动“即购即交”确保购房者及时获得房产实际控制权和所有权一般来说,房地产开发项目从开发商交付房屋开始,到购房者获取不动产权证书,中间几乎都有一个较长的过程,而近日多城市推出“交房即交证”模式,8月26日起广州也加入该行列,购房人只要交齐房款满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手...

《新租赁准则理论与实务》节选——租赁与实质购买或销售的区分探析

双方理事会建议,通常表明转移或获得标的资产控制权的情形包括:(1)租赁期结束,标的资产所有权将自动转让给承租人的合同;(2)包含廉价购买选择权的合同。此外,部分意见认为,以下情形通常也表明转移或获得了标的资产的控制权:(1)租赁期涵盖标的资产整个预期使用寿命的合同;(2)由于包含廉价续期选择权,预期租期将涵盖标的资...

李皓&邹学庚:董事会是未来公司控制权争夺的新战场

如果公司治理机制的改革能够落实,将来配套的措施能够给清晰的划分权利,让真正管理公司的人对公司负责,让所有者享受自己的权益。可能以后公司诉讼的几率或者数量就会少很多,至少公司层面的股东,尤其是小股东和大股东之间出现矛盾的可能性会显著降低,因为这个时候公司争夺控制权的战场不再是股东会而是董事会。第三环节:大...

年入11亿的玩具大牌Basic Fun!,险些破产?

JayForeman透露:“对方提出让我们(两位联合创始人)保留股东身份,我继续担任CEO,但将丧失公司实际的控制权或所有权。这对我来说会很麻烦。”为了保住公司所有权及控制权,BasicFun!向法院提交了破产保护申请,通过法院获得一定时长的缓冲期,避免被债权方强制要求变卖资产还债。

退市惹的祸:万达600亿未解渴,王健林博弈国际资本,控制权是谜

2、600亿局中局，控制权依旧有变数，王健林或留后手！要看清楚这次六百亿的战投，必须要了解珠海万达商管的基本面和股权结构(www.e993.com)2024年11月22日。珠海万达商管是从大连万达商管剥离出来的一个轻资产平台，是拿来融资和上市的，不持有商场的所有权，只有经营权。大连万达商管是一个重资产平台，持有大量万达广场的股权。珠海万达商管和大连...

沙利文表示目标并不是要封Tiktok,而是所有权问题,必须属于美国

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拜登挺美钢铁业:为何所有权必须由美国人掌控?

为什么所有权问题如此重要?从经济学角度来看,企业的控制权直接影响到管理层的决策、研发投入以及资源配置。而当外资控制这些企业时,可能会导致优先考虑投资者的利益,而非国家和本土经济的长远发展。此外,国家安全因素也是美国保护本土企业的重要理由。钢铁不仅关乎经济,更关乎国防供应链的稳定。

开曼群岛实益所有权登记:保护你的金融利益【好伙伴商务】

那到底谁是实益所有人呢?实益所有人就是那些实际享有公司经济利益或控制权的个人或实体。按照开曼群岛的法律法规,只要满足以下任何一个条件的自然人或实体就会被视作实益所有人:想象一下这样的场景,有一家公司,其中某人直接或间接持有公司25%及以上的股份、投票权或合伙权益,那这个人无疑就是实益所有人;又或者...

财富国际化趋势下,如何守护家族财富粮仓?

该信托架构在平衡协调个人、家庭与企业治理过程中可发挥充分的能动作用——作为顶层架构,在架构安排上可以实现家族对企业的控制以及预设企业控制权流转规则。家庭成员作为信托的受益人分享企业的经营收益,职业经理人在公司层面获得充分授权与信任,尽心尽力经营业务。同时,信托架构所有权由信托公司所有,从百年传承与发展角度...