国有土地使用权转让的概念及条件解析
二、国有土地使用权转让的条件根据我国现行法律的规定,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须满足三个条件。首先,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。其次,按照出让合同约定进行投资开发,如果属于房屋建设工程,必须完成开发投资总额的百分之二十五以上;如果属于成片开发土地,必须形成工...
宜昌市夷陵区以集体经营性建设用地入市 拓宽采矿用地要素保障新路径
全面完成全区集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记发证,为释放集体建设用地资源和资产潜力夯实产权基础;全面、准确摸排入市潜力,实现成果上图入库,确保入市工作有时序、有计划开展;完成夷陵区集体建设用地土地级别与基准地价更新,为入市交易地价评估提供基础支撑。健全民主决策,维护主体权益。事前、事中、事后...
最高法:行政机关有权收回集体土地使用权吗?错!山西真实案例!
根据《中华人民共和国土地管理法》(19年修改前)第六十五条规定,收回集体土地使用权的主体是农村集体经济组织,而不是县级人民政府。原批准用地的县级人民政府只是通过批准收回的方式对相关收回行为行使监督权,防止村集体经济组织违法收回集体土地使用权侵害集体成员的合法权益。本案,某区政府作出5号决定,以某村社区和全...
在农村购买土地的合法途径是什么?这种途径对投资者有何实际意义?
这种方式下,投资者可以通过与农户签订流转合同,合法获得土地的使用权。这对于投资者来说,意味着可以在不改变土地所有权的前提下,进行农业生产或相关开发,实现经济效益。2.通过土地征收土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将农村集体所有的土地转为国有,并给予合理补偿。投资者可以通过参与政府主导的土地...
中共中央:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体...
推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度,推动符合条件的农业转移人口社会保险、住房保障、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利,加快农业转移人口市民化。保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。
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「保利光合上城」毗邻金色中环,位于闵行主城元江片区--15号线元江路站地铁上盖,不仅承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢,还拥有“上海南部科创中心”的战略定位(www.e993.com)2024年10月19日。毫不夸张的说,这里即将崛起一座城市新中心!总结下来就是:年度重磅,必看必买!保利光合上城售楼处电话??:400-833-6309...
锚定现代化 改革再深化|湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点...
湖南护理学校常务副校长彭宏伟说,他们花了2年时间选址,有8个地方表达了合作意向,但最后还是选择落户浏阳。他告诉记者,当地集体经营性建设用地出让成本较低,而且土地使用权还能抵押贷款,“资金更充裕了,就可以把学校建得更好”。如今的浏阳市,不只是工业企业、民办学校,农村电商、民宿等产业也享受到了“农地入市...
宅基地是否具有永久使用权?
宅基地是否具有永久使用权?在中国,宅基地使用权是农村土地制度中的一个重要组成部分。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。关于宅基地是否具有永久使用权,这是一个涉及法律、政策和实际操作的复杂问题。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地使用权的确立和变更,必须遵循法律规定...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
城中村改造、低效用地再开发过程中,集体土地使用权的收回,主要依据的是《土地管理法》《村民委员会组织法》等法律法规,与自然资源部门的职能密不可分。工作实践中,自然资源管理部门要注意了解掌握以下内容:实施主体要具有法定职权农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
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