东四:改善社区环境,增强忧患意识,业委会推进物业服务水平向前一步
违建拆除等业主意见较多的工程中,业委会积极发动楼门院长和小区业主代表,召开老旧小区改造协商会,认真记录业主担忧的问题和实际存在的困难,积极联络社区、街道和物业,采取实地查看、多方协商、逐户走访的方式,最终做通了个别业主的思想工作,按部就班进行了上下水改造和三号楼护栏的拆除和复位,以及违建拆除工作。
有违建行为业主不得加入业委会
业主未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用,不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的,业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。此外,《指导规则》还明确,业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
业委会成员私搭乱建且放置杂物侵占公共空间,这已然侵犯了小区业主的共有权,小区业主有权要求其拆除并恢复原状。业委会成员违建事宜最终如何解决?业主们最终又能否顺利启动业委会成员重新选举程序,信网记者会持续关注。
没有业委会 小区事也有人管
于海军老年公寓热线A07新闻热线156046681362021·4·15星期四本版主编郑璐编辑孙堃版式赵博物业管理委员会咋组建冰城将有指导规则了没有业委会小区事也有人管生活报14日讯(记者仲亮)小区不具备成立业主大会的,要成立物业管理委员会,目前,哈尔滨市开始着手组建物业管理委员会事宜...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
有违建行为的业主不得加入业委会业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的。未经业主大会表决...
广州天河:物业被强制交接 业委会组织业主冲击物业公司
对于业委会指出的随意搭建违章建筑等问题,何先生回复称,不少违建搭建属于历史遗留建筑,冠雄物业并未出资装修和改造,也并未收取租金和管理费(www.e993.com)2024年7月25日。而这些建筑物并没有伤害损害任何业主,反而有些公共地方是首层业主侵占使用,冠雄物业已多次向业委会反映要求恢复公共地方使用,业委会不会公平处理。
这场业委会换届,要损失700万?
根据小区业主们的反映,有的候选人今年4月才在不动产证上有名字,其是否符合选举公告及小区议事规则等条款约定的候选人参选条件存疑;还有的候选人家中阳台绿植搭台涉嫌违建。潘律师说:“目前,第三届业委会推进时间不能确认,如果这时候法院要正式立案,第三届业委会仍未选出备案登记,那时还是需要变更原告主体为物管会...
违建房竟在小区里存在了21年 合肥这个小区发生了什么?
“小区环境整治,这样的房子已经不适合存在下去,况且开发商占用的是小区公共区域,每年的租金也跟业主无关,所以小区业主对于这样的违建房意见越来越大。”蜀山区越秀苑小区业委会主任钟祖恒表示,11月25日,在小区业主的一致要求下,小区业委会请来了街道城管部门,多方见证,几小时便将“铁皮房”拆得一干二净。
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
针对投票问题,虽然人数超过了,但面积没超过三分之二的规定,所以愿意成立业委会的业主就要求街道认定这个面积,不愿成立业委会的就以面积没有达到三分之二为由要求不能认定。对于街道是否对业主提供投票指导及“参与”行为的认定,以及筹备组成员唱票环节“作弊”等问题,史女士表示,该科室不具体负责这项业务,“...
事发赣州佳兴锦园小区!近30户楼顶均出现大面积违建房
南康城管回应称拆除会有安全风险对于该小区的违建问题,从该楼盘开盘之日起就有业主投诉反映,赣州市南康区城市管理局表示,他们是有所了解的。江西商报查询发现,多位小区业主通过问政赣州、问政江西、赣州市民热线等渠道进行了反映,南康区城市管理局对此也作出过回复。