新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!
第一条为着力加强供给侧结构性改革,满足产业发展差别化用地需求,健全我市工业用地土地供应和土地有偿使用体系,降低企业用地成本,提高土地市场周转效率,加大营商环境改革力度,持续优化提升营商环境,根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》(自然资发〔2022〕201号)、《广东省土地管理条例》《中...
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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
五矿发展股份有限公司 第九届董事会第二十一次会议决议公告
鉴于收到无偿收回国有建设用地使用权决定书,同时考虑后续补偿情况,经对土地相关资产未来可收回金额的充分研判与论证,基于谨慎性原则,五矿兰州物流对该宗土地涉及的相关资产于2023年计提损失1.38亿元,对公司的影响为减少2023年度利润1.38亿元(上述财务数据最终以会计师事务所审计结果为准)。鉴于上述事项存在不确定性,敬请...
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在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分...
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PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;14,commercialhousing:developersatthemarketpriceoflanduserightsafterthedevelopmentandconstruction,andapprovedbythelandbureauinthemarketcirculationofrealestate,itisinthe...
郑州印发工业用地弹性出让实施细则,明确先租后让、弹性年期出让年限
第十六条对采用弹性年期出让、先租后让的工业用地,土地使用年期内每4年进行一次考核评价,首次考核评价未达到要求的低效用地单位,责令整改,整改期不超过1年(www.e993.com)2024年10月26日。土地出让使用年期届满未申请续期或不予续期的,按照合同约定土地使用权无偿收回,地上建(构)筑物按照合同约定处置。
不再“50年一刀切” 大庆工业用地出让试行“弹性年限”
工业用地使用权弹性年期出让和先租赁后出让政策并不是无条件享受。高新区产业主管部门、自然资源部门发现受让人(承租人)在出让期(承租期)内,除不可抗力外存在如下情形的,应及时报告高新区管委会,由高新区管委会组织按合同约定无偿收回土地使用权,并及时告知受让人(承租人):一、因承租人自身原因擅自终止项目投资...
40年“公寓”到期会被无偿收回?!真相是...
而商办最有可能,因为它的建设用地是商业或者工业,按照《土地管理法》规定,商业用地土地使用权最高年限为40年,到期后面临续交土地出让金,国家也可以收回土地使用权。也就是说,没有无偿收走这一说法,并且强调了是允许到期续约的。另外,按照《土地管理法》规定,工业用地也可以补交费用转为商业用地的,更改用地性质,...
厦门工业用地50年出让年限变为20年 低效用地或被收回
批后管理,还有一定的限制。满一年没动工的,要征缴土地出让价20%的闲置费,满两年没动工的,无偿收回土地使用权。低效用地可能会被协议收回对于以前的工业项目,有关部门也要进行调查,如果被认定为低效用地的,也会进行处置。超过土地出让合同约定的竣工期限2年以上未竣工的;竣工2年以上,投资强度达不到出让合同约定...
媒体曝住宅70年产权由来 无偿收回面临执行难
租地期限是70年的,到期之后从法理来讲无偿收回是理所当然的。否则,所有权就体现不出来了。但目前如果直接回收,也存在问题。比如一处土地,过去这些年已经经手了很多人,而回收却是从最后的一家手里回收。在过去70年的期限当中价格已经提高很多,最后经手的人可能只使用了3年或者5年,这样是不公平的,另外也不符合市...