房屋产权40年50年70年到期了怎么办
事实上,现在的房子虽说是只有70年的产权,但是这只是对于土地的使用权而已,房子的产权并不会改变,一般都是是到了70年之后我们只需要提前续期,就能继续使用,不会影响我们买卖或者赠与房产。并且,到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定,最高续期的费用不会超过5位数,而最低不会低于每平方米15.6元。...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?真实案例告诉你
也就是说,住宅用地的使用权到期后,不会被国家无偿收回,而是可以自动续期,只是需要支付一定的费用。这一规定,为广大购房者提供了一定的法律保障,也消除了一些不必要的担忧。不过,这一规定并不意味着续期问题已经完全解决了。因为,目前还没有明确的法律、行政法规规定续期费用的具体标准和计算方法,也没有明确的...
房产专家建议:住宅产权改为永久,房屋产权年限到期后不会被收回!
根据中国法律规定,住宅产权到期后不会被收回,而是可以续期。这意味着,在产权到期后,房屋的所有权将自动续期,居民可以继续享有房屋使用权而无需支付额外费用。产权续期具体操作可以由政府和相关部门规定和管理,例如设立产权续期机构,明确续期条件和程序,以保障居民的权益。此外,专家还建议取消限购、限价、限贷等政策,并不...
辛苦攒钱买的房子产权只有70年,到期后会怎样?房子会被收回吗?
40年或者70年后,土地使用权由国家无偿收回,但是不影响房屋的所有权,简单地说,在房屋所有权没有发生变动的情况下,这个所有权还是一直归属于原来的土地所有人名下的。房子到期以后的应对措施1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除因为考虑到社会公共利益因素而需要强制收回的土地,都应当予以批准。获得批准续...
商铺产权40年到期后,会被收回吗?
法律规定,是否续期,这取决于城市规划,如果城市规划需求,需要重新对地块进行建筑物升级,那么就不能续期了,这个时候一切功能消失,包括地上建筑物,土地等等,全部无偿收回,这是房地产法规定的,大家可以研究一下房地产法。如果没有重新规划的需求,可以继续持有使用,但是必须要交纳土地出让金,才可以继续享用,这是理论上的...
40年“公寓”到期会被无偿收回?!真相是...
注意是无偿!也就是没有赔偿,直接到期收走(www.e993.com)2024年9月10日。而消息一出,算是给全国的“公寓”项目浇了盆凉水,让本来处在风口上的“公寓”又遭受了一记老拳。看房团翻阅查实后发现,其实这个新闻最早在4月5号就有媒体报道过,后经过加工改造后,多为:《买40年公寓的购房者要哭晕!商住房土地产权到期后房子或被国家无偿收回...
70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗?
国家连同土地和房子一起收回(这个方案可能性很小)。土地属于无偿收回,而房子是属于个人的,国家会给予补偿,这种情况会类似于拆迁安置。可是土地出让金很贵啊,任志强都说经过他的统计,平均下来土地出让金占了房价一半以上,一二线城市的比例还要更高,这不是相当于再买一次房?小巴老师目前的主流观点认为,首次“出租”给...
房产证“有名无实”?70年产权到期后房子该归谁?国家已给出答案
70年产权也就是70年后房子可能已经到达了这个房子的最高价值,房子不能接着使用。那么这时候房子就会被重新开发,但是居民可以获得拆迁款,或者得到分房。但是并不是一文不拿就分得房子,但是相比买房子的钱来讲可能很少,是一笔小数目;也就是说70年后只需要拿出很小一笔钱就可以继续居住。
佛山御堡国际40年到期无偿收回?200多户业主不敢住
按:“本以为买了个养老公寓,却变成不能居住且34年后就会被收回的办公室。”买了房,办了证,本是高兴的事,但佛山御堡国际商务中心(下称“御堡国际”)的业主却满脸愁容。原因是他们的不动产权证上写着“商服办公”“到期无偿收回”等字样,业主认为写字楼被当作公寓住宅卖,只是一个有不动产权证的“长租房”...
麻城人注意!你的房子产权只有40、50、70年,到期了该归谁!
而且购买非住宅性质的房子一般不能申请公积金贷款如果办理商业贷款首付比例也会比一般住宅要高打开网易新闻查看精彩图片最重要一点是,40年产权的商住房在到期后需主动申请续期但申请续期有可能会被驳回不仅土地收归国有连房子都有可能被国家无偿收回!