今明2年,房贷利率一旦跌“破3”,大多家庭面临的“几大风险”

首先，房贷利率下降，当然直接受益的就是那些有房贷的朋友。就像小区的王大爷，一听说利率可能降到3%以下，立马高兴得不得了。天天在小区里跟人夸：“利率降了，我家房贷压力小了，生活都要轻松不少了。”然后他规划着今年去一趟海南度假，隔三差五吃吃海鲜。但是，转个头，王大爷发现一件让他没那么开心的事儿...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

另外，银行的调整日期不同也是造成利率差异的一个重要因素。虽然LPR每月都在变，但各家银行对于新利率的执行时间却不尽相同。这也导致了同一城市不同银行间的房贷利率出现波动，有的银行可能在LPR调整后的第一时间就降低了利率，而有的银行则可能滞后数天甚至更长时间，给借款人带来一定的不便。未来房贷变化时间节点...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

近几年来，金融支持实体经济力度不断加大，贷款利率下降幅度大于LPR降幅，特别是最优质客户贷款利率降幅更大，导致LPR报价与最优质客户贷款利率之间出现一定偏离。本次LPR下降，也反映了部分报价行通过下调报价，对报价与最优质客户贷款利率的偏离情况有所纠正，LPR报价质量不断提高。今年以来，央行不断健全市场化利率调控...

存量房贷利率何时降、怎么降?来看简明版“六问六答”→

不过,需要提醒的是,在利率下行阶段,重定价周期越短,借款人越早享受低利率,但在利率上行阶段,借款人也要越早承受高利率。Q2:本次存量住房贷款利率调整的幅度是多少?A:根据《倡议》,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP...

存量房贷利率下调呼声再起:这些城市有较高加点,未来会降吗?

随着各地取消或下调首套房、二套房利率下限,个人住房商贷利率也进一步下降。与此同时,关于存量房贷利率下调的呼声再起,尤其以北京、上海、深圳、厦门等城市为主,在2019年至2023年产生的个人住房贷款,仍存在着较高的加点。中原地产首席分析师张大伟表示,从实际市场情况看,再次降低“存量房贷”利率的时机到了。核心在于...

房贷利率跌至3.15%,为什么还说“租房时代”已经来临了?

房贷利率从两年前最高的7%现在已经陆陆续续的进行了下跌,部分城市的商业银行首套住房贷款利率已经跌至3.15%,除此之外,银行的商业贷款消费贷它的利率也在不断的下跌,甚至有银行能将消费贷做到2%以下(www.e993.com)2024年11月22日。按理来说,现在我们去银行贷款所承担的利息更少了,而且利好房子的政策也在不断推出,首付比从最初的30%,现在已经...

警惕!“0利率”时代挡不住了,未来几年该买房还是卖房?

1:买房看政策,政策看信贷,利率的顶峰已经在2021年年底出现,利率下调是趋势,社会资金成本肯定是降低的。当下特别的企业贷款利率已经稳定在3以下,按揭贷款也越来越多向2靠近。2:土地市场供应出现了变化,市场在未来酝酿供应高峰,所以不仅仅三四线不能随便买房了,一二线土地供应集中区域也不能随便买房了。

央行:2024年上半年房贷1.18万亿,同比跌19%,楼市6月企稳了吗?

1:2024年6月市场再现小阳春,成交量超过3月,往年3月小阳春后市场会加速下跌,2024年在一个月一次政策的影响下,市场稳住了。2:二手房挂牌明显减少,挂牌整体减少了1万套+,这是2023年9月来第一次出现,代表了市场抢跑明显减少。整体二手房挂牌从4月底的17.2万套跌到现在的16万套左右...

4月LPR利率“按兵不动”,未来房贷还会降吗?

那么未来房贷利率还会降吗?答案是肯定的。虽然3月的时候传出了“石家庄和惠州两地房贷利率上调”的事,但4月以来就有10余个城市宣布阶段性取消首套房贷利率下限,这意味着下调房贷利率的城市更多,不只是符合条件城市的首套房贷利率下调,核心一二线城市的二套房贷利率同样也有着下调空间,因此,即便是5月或6月LPR利率继续...

...多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷潮”还会再现吗?

“截至目前,利息加上提前还款部分,总房款已支出约99万元,但我还有15万元本金要还。现在房价下跌,买我这个房子只需79万元。按目前的政策,我还掉的99万元已经可以全款买新房,而且贷款利率还会更低。”徐燕表示,之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月,贷款20万元还房贷;第二次2023年8月,贷款10万元...