利息下调,房价回暖,银行低利率的时代是否要终结了?

一方面,贷款利率LPR下降了,银行要赚钱,就得靠利差。贷款利率降了,存款利率不降,银行还怎么赚钱?所以,这次下调存款利率,也是为了抵消存量房贷利率下调带来的影响。另一方面,也是为了刺激消费,促进经济发展。现在大家消费意愿不高,降低存款利率,就能让大家把吃利息的钱从银行里拿出来,增加消费,拉动经济。可是,最近你们有...

利息下降,房租下跌,靠利息生活的年轻人又开始找工作了

01随着利率下跌和房价下降,一些原本靠利息生活的年轻人开始重新寻找工作。02李浩因利息无法覆盖生活支出,开始刷招聘平台,投入时间越来越多,但发现找工作并不容易。03然而,郑晚晚在二手平台上卖东西赚了一万多元,缓解了生活压力,但仍需寻找长期稳定的收入来源。04李婉莹在离职后过上节流生活,但发现社会价值丧失,陷入...

央妈要降息,银行却纷纷“反悔”!房贷利率还得继续降

站在央行战略角度来看,后续继续降息是必然趋势,但利率不可能无下限的降,说房贷要免息的,那是不现实的。引用官媒《金融时报》上,对于央行降息底线的一些描述。1、综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后,对于大部分银行来说,3.2%是个保本点。2、房贷利率持续低于3%,既容易使银行陷入非理性竞争,对银行经...

国家统计局:从价格情况看 房价回稳迹象初步显现

国家统计局：从价格情况看房价回稳迹象初步显现国务院新闻办公室11月15日举行新闻发布会，介绍2024年10月份国民经济运行情况，并答记者问。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖表示，从价格情况看，房价回稳迹象初步显现。新华社音视频部制作...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整...

何时调、如何调?多地银行回应“存量房贷利率调降、房贷转按揭”等...

此外,从操作便利性来看,上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,“转按揭”可能会增加许多额外的工作量(www.e993.com)2024年11月22日。实际上,在之前的存量房贷利率调整中,银行普遍采用了一种更为简便的方法,即通过系统自动调整,直接降低后续月份的月供金额,而无需客户进行额外操作。“相对于重定价,转按揭业务是相对复杂的金融业务,涉及多个利益...

存量房利率什么时候降?降多少?怎么操作?武汉多家银行回应

更值得关注的是，这项政策是否真能达到刺激房地产市场、提振经济的预期目标?有经济学家指出，在当前经济下行压力加大的背景下，仅靠降低存量房贷利率可能难以扭转市场颓势。一些购房者可能会因为预期房价还会进一步下跌而继续观望，这就形成了一个难以打破的恶性循环。银行业也面临着新的挑战。降低存量房贷利率意味着银行...

原创日本房价崩跌!银行降息难挽狂澜,教训深刻!

日本房价崩跌!银行降息难挽狂澜,教训深刻!经济发展如同一场长跑,需要策略与耐心。近期,我国经济面临着多重挑战,其中房地产市场的降温尤为引人注目。不少人开始担忧,是否会重蹈日本泡沫经济崩溃后的覆辙。细细思考,我们的情况与当年日本大不相同。日本的教训确实值得警惕。当年,即便将利率降至零,也未能阻止经济持续...

降了,又降了,这次楼市成功筑底了吗?|市场观察

2)利好业主,持有成本降一降,压力也能松一点;3)预期利好,潜在购房者可能会「心动不如行动」。5、要知道,北京还是全国范围加点比较高的城市,其他大多城市首套房贷利率可能已经来到了2字头。就表妹了解,广州某外资银行,客户可执行首套房贷LPR-100BP的政策,利率低至:...

房价跌了30%,这里迎来银行破产潮…..

房价下跌这么多,就出现了第二个死亡螺旋——银行不放心啊,就要求贷款人补充保证金或者提供更多抵押物。那这么一来,贷款人的支出压力更大,就开始狂按计算器算账,于是出现了两种后果:1、如果他觉得还能抗一抗,那就按银行要求的做。2、如果一算觉得不合适了,那就不要房子了。