京沪深房价环比下跌 2017年楼市交易量价或下调
新华社上海1月18日电题:京沪深房价环比下跌2017年楼市交易量价或下调新华社记者郑钧天18日,国家统计局公布的“2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在楼市严厉调控和去杠杆作用下,京沪深一线城市新建商品住宅价格环比止涨,二三线城市房价涨幅也现回落。业内人士认为,2017年楼市交易量价下调将是大...
广州“后花园”两居仅卖15.5万元!业内:清远类似环京、环沪
对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,清远房价下跌和环京、环沪片区房价下跌是一个道理,但与鹤岗还是有本质的区别。清远在过去市场热度比较高的时候,受到了广州购买力外溢的辐射作用。从目前来看,清远楼市价量同跌的背景是,广州、深圳等一线城市市场压力增加,周边潜在房源供应量较多,清远以及东莞、惠州、佛山这些...
上海卖房的业主,卖房的好时机来了!
很多人也会讲,为什么没有全面放开,其实我们参照一些全面放开限购的城市,发现起到的作用并不大,房价反而还会继续下跌。虽然上海是一线城市,但道理和逻辑都没有什么大的区别.所以我认为上海外环外,限购优化政策,放松到社保或税单一年就能上车,是非常理性和正确的.特别是对于上海这样的一线城市,完全放开限购,个人...
环一线地区的房价预计将再次大幅下跌
环京、环沪、环深的三四线城市房价已经出现了显著下跌,而未来的趋势预示着将有更大幅度的下滑。2017年3月17日北京市出台的楼市调控政策后,环京楼市的惨淡命运便开始了,在过去七年中,环京的跌幅是最为显著的。环京地区主要分为北三县和南三县两个区域。在北三县中,三河、大厂和香河与北京的联系尤为密切,因...
城市价值不断向上,房价同比上涨!环沪热城昆山2023年楼市表现如何?
回望2023年的昆山楼市,上海郊区持续放松购房政策,对昆山花桥等环沪板块冲击量较大,因为昆山这样的城市,楼市主要由环沪板块和城市核心板块的需求来支撑,如今环沪板块的购买力转移,对昆山楼市的影响较大。预计2024年,昆山的楼市或将维稳筑底,但是成交量仍旧领跑四县市,一是因为供应量使然,二是城市价值决定房产价值。
这些城市“鹤岗化”跌落正在加速, 环沪者富,环京者穷再上演
继燕郊圈房价连续“脚踝斩”后,张家口房价继续“鹤岗化”,有些小区花6万元就可以买60平的两室一厅,8万元能买一套78平的两室两厅,单价仅1000元/平左右,而之前的张家口的房价巅峰时期曾超过13000元/平(www.e993.com)2024年10月19日。不光是张家口,环京的河北诸市的房子都在呈现急速下降趋势,再次印证“环沪者富,环京者穷”的谶语。
“沪九条”新政将如何影响房地产市场:房价会不会涨?出手时机到了吗?
为什么这么说?第一,它往下跌的可能性还有没有呢,逻辑上讲,因为买的人多起来了,所以价格相对来说能够托住。第二,它会不会因为这个政策价格突然就炒起来呢,尽管网上现在也有说一些房东价格在涨,但是考虑到目前二手房的挂牌量、新房的库存量等等,它决定了价格不可能拉起来。
70个大中城市二手房价连降30月,仅上海微涨,楼市何时见底?
由于房价环比数据仍在下跌,所以后续宽松政策还需要加码。其重要原因是,房价持续下跌会导致预期变差,客观上会对房企的销售和资金带来较大的压力,所以政策宽松的节奏仍需加快。根据中指研究院监测数据显示,2024年至今,房地产政策持续宽松,多个城市接连松绑限制性政策,至少有32城优化限购,超百城优化限贷,10城优化限售,近...
上海这些“没发展的”区域,房价还要继续下跌
环境一般,无法靠好的产品吸引居民,当地的房价自然上不去。当然吴淞还算好,淞宝的问题可能更多,毕竟都建成了的地方更难更新。结语城市发展就是这样,每个区域承担了不同的使命,总有些地方会暂时落伍。如果基于现在的市场,这些区域恐怕还无法止跌;要是哪天突然“放开”了,刚需购买力进来,那可能还要涨。
去年12月70城房价环比下降:一线城市分化 京沪新政效应显现
由于基本面相比当前并未明显改观,加上纾困政策已经见顶、效果明显收窄,预计2024年一季度房价继续在低位徘徊,可能继续出现阴跌,由于传统销售旺季支撑,短期内出现大幅下跌的可能性不大。好消息是稳增长重回经济重心,稳经济、稳预期的政策措施会增加投放,对房价的利好将在二季度及以后体现。