集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
集体土地征收补偿的项目有:(1)土地补偿费,农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(2)青苗补偿费,被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向农户支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费,被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向所有人支付的一种补偿费用。(4)安置补助费...
“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
本报讯(记者周瑞平通讯员董娟娟沙娟娟)村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土地征收补偿款...
国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
对此,凯诺律师要在这里着重地说一下,集体土地征收和国有土地征收是不一样的,而且由于其土地性质不同,所以,征收时所适用的法律法规及征收补偿、征收程序等方面也都是不一样的,下面凯诺律师就结合实际的办案经验来跟大家浅析一下,集体土地征收和国有土地征收都有的区别...
关键一招 | 武进释放农村土地制度改革集成效应:“三块地”改出...
“三块地”改革有一个共同的特征,就是建立完善收益分配机制。国家与集体怎么分、镇村组三级集体经济组织怎么分,是各方关注的焦点。武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行...
《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》与政策解读来了
一是征地补偿(www.e993.com)2024年7月27日。按照现行征地区片综合地价标准执行,标准由市人民政府每三年公布一次。二是青苗和地上附着物补偿。实行统筹包干,包干补偿标准为1万元/亩,按照征收土地面积一次性补偿给被征收土地所在村集体经济组织包干统筹使用,由村集体经济组织根据土地现状调查成果和政策处理情况补偿给相应的所有权人。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
...及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地...
村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。本公告所称的农村集体经济组织,应按规定在农业农村部门办理注册登记,被赋予以字母“N”开头的统一社会信用代码,并取得《农村集体经济组织登记证》。
邓州市人民政府拟征收土地补偿安置方案,快来看看有没有你们村!
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《河南省实施办法》,依据土地现状调查情况和社会稳定风险评估结果,邓州市人民政府组织有关部门拟定了邓州市2024年度第一批增减挂钩项目征收土地征地补偿安置方案,经研究,现将拟定的征地补偿安置方案有关事项公告如下:一、征收范围征收范围为邓州...
刚刚发布!荆门主城区房屋征收补偿新标准出台
对于搬迁补助和房屋附属物、构筑物以及其他地上附着物补偿标准的调整,考虑到一个项目有可能同时涉及国有土地和集体土地上房屋征收,本着主城区补偿标准统一的原则,这两块补偿标准与国有土地上补偿标准同步调整,做到补偿标准一致。