担保人还车贷后,能否代位取得抵押权?
对保证人履行保证责任之后,保护其享有对物保优先受偿权的利益,有利于保护担保人某睿公司的合法权益,避免诉累,也更有利于维护交易安全的经济秩序,并未明显减损合同各方当事人合法权利,或增加当事人法定义务,或者背离当事人合理预期。
车辆上分别设立了抵押权和质权,清偿顺序如何?
第三、《民法典》第四百一十五条规定,同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。也就是说,在抵押权、质权均已设立的情况下,因为张某的抵押权并未办理任何登记,即便已经设立,但是不能对抗在另一担保物权人刘某。此时,刘某优先于张某受偿。但是若张某的...
借款人到期不还钱,抵押的车能直接归我所有吗?
二、抵押权不等同于所有权。抵押权是一种担保物权,旨在保障债权的实现,而不是转移抵押物的所有权,债权人不得擅自处置抵押物。三、债权人的权利有限。债权人的权利是受限的,即仅限于债务人的债务范围内,债权人不能因为债务人未能偿还债务而获得超过债务本金和利息的额外利益。笔者寄语在现实生活中,类似的借款和...
国家首次明确:房企资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!
因为它涉及到民生问题,与前面提到的拆迁户性质是一样的。都关乎民生和单个家庭的利益。3、排第三位的是建筑工程款房地产开发涉及到大量的建筑活动,建筑队伍和建筑公司投入了资金和劳动力到项目中,很多时候他们都是先垫资进行建筑安装活动,因此在清偿顺序中排名较前。4、排第四位的是有抵押或担保权的债权这通...
“买卖不破租赁”?四招拆穿虚假租约
一、不动产虚假租赁行为模式1.权利的逻辑冲突实践中,同一不动产上并存着抵押权和租赁权的情况长期存在,但若债务人不能履行到期债务,抵押权人请求实现担保物权时,就会产生债权人与承租人的利益冲突。针对二者的冲突,出于利益平衡以及维护市场交易稳定的考量,民法典第四百零五条规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同(www.e993.com)2024年10月21日。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。
【普法讲堂】50个法律常识,建议收藏!
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。
判对了案件,也判暖了人心
就权利性质来说,第二师医院与金胜公司签署商品房买卖合同,两者之间是债权债务关系,医院要求金胜公司办理过户转移登记的权利性质为债权请求权。而成衡资产公司享有的抵押权则属于民法典明确规定享有优先受偿权的担保物权。从权利位阶上看,根据物权优先原则,一般来说,购房者是不能对抗抵押权人的。但物权优先并不是...
不良资产逾期清收业绩提升策略及资产处置新策略、新方式
:担保无效的常见情况及法律后果三级承债主体分析;一级承债主体:借款人+担保人;实务问题:借名贷款,能否要求名义借款人和实际用款人一起偿还?贷款人明知存在借名贷款还发放贷款的风险?——2023年最新金融审判工作会议精神解读;实务问题:公司客户名称、股东、法定代表人等在授信期间发生变更,有无法律风险?
具体借款合同中未明确抵押,债权转让后,抵押人继续承担抵押责任
审查最高额抵押合同约定的担保范围、担保额度有效期,审查债权大小、确定时间,当事人抗辩诉讼时效的情形下审查诉讼时效,综合多种因素认定。阅读提示:在最高额抵押实践中,当事人可能同时享有多项最高额抵押权、多项债权,当事人将部分债权转让之后,新债权人与某一抵押人可能就最高额抵押是否应当为该债权提供担保产生...