事关自建房,伊川县发文
第一条为加强县城规划区内自建房管理,规范建房行为,打造良好城市风貌,促进经济社会可持续发展,确保伊川县国土空间总体规划依法实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国建筑法》《城市道路管理条例》《关于加强全省经营性自建房安全管理的实施细则》等法律法规,制定本办法。...
日本国土面积那么小,如何住得下1.25亿人?还家家住独栋别墅?
日本的住宅面积,在一定程度上牺牲了大量耕地面积。日本属于一个资源严重匮乏的国家,尤其是土地,日本国内山地和丘陵占到总面积的80%,只有沿海部分地区呈现小部分狭小分散的平原地带。从地形上来看,这里确实适合种地,但实际上日本的土壤格外贫瘠,土壤结构多为火山灰、泥炭土以及泛碱土。所以大部分的日本农民种田,用的...
农村自建房获得批准的条件是什么?
1.土地使用权合法性:首先,自建房必须建立在拥有合法使用权的土地上。这意味着土地必须是农户依法承包或使用的,且土地用途符合当地规划要求,通常为宅基地或农业用地。2.符合乡村规划:自建房的设计和建设必须符合当地的乡村规划和建设标准。这包括建筑风格、高度、占地面积等,都应与周围环境和谐统一,不得违反规划要求。
2023年农村土地、宅基地、自建房,将迎来5大变化!
以湖南省为例,当地规定的宅基地面积为180平方米。那么当当地村民宅基地面积超过180平方米,即收取宅基地超面积有偿使用费。目前全国已有100余个市县区试点农村宅基地超面积有偿使用,收费标准不一,有超面积收取几毛钱一平方的,也有超面积收取几十上百元一平方的。第四、自建房更加规范严格不仅仅是农村土地和农村宅...
涉全市超40%建面,总面积约2.2亿平方米!深圳拟出“王炸”新规
从楼栋性质结构来看,个人自建房占主导地位,楼栋占比为95.6%,建筑面积占比达83.3%。集体自建房楼栋占比为2.4%,建筑面积占比9.5%。单位自建房楼栋占比为1.3%,建筑面积占比5.3%。深圳市先后通过《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等系列配套文件,确立了“政府统筹、市...
江西出台办法规范农村自建房
首先,这一办法的出台将有助于村民自建房的规范发展(www.e993.com)2024年7月2日。过去,一些农村村民在自建房过程中存在违规占地、超标建房等现象,严重影响了农村土地资源的合理利用和农村建设的有序发展。而现在,通过规定每户只能拥有一处宅基地、自建住房不得超过规定的用地面积标准和建筑面积、建筑层数等要求,将有效遏制违规建房行为,保障农村...
东莞市一栋近五百平的自建房拍卖,才140万也没人要
在东莞市,大部分的自建房,普遍都是属于农村集体性质的土地,此次拍卖的这栋房子的土地也是一样,该类土地可以在同社区集体经济组织成员范围内流转,但不能转让给本社区集体经济组织成员以外的居民或者村民,即竞买人应是东莞市樟木头镇金河社区集体经济组织成员才行,而且户籍必须一直是樟木头镇金河社区才行,此前迁移出去了...
农村土地、宅基地、自建房,迎来5大变化,农民要了解!
这些老旧房屋形成的原因复杂,有异址新建未签署退出协议的,也有早期农民多建或者超面积建设的。而事实上新的《土地管理法》以及农业农村部发布的《农村宅基地暂行管理办法》中都明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,而且规定其宅基地面积不能超过本省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准。
钟正生:详解超大特大城市“城中村”改造(下)与棚户区改造的异和同
而对于二线超大、特大城市,由于其住房供需矛盾不如一线城市突出,以自建房户数占比来估算城中村人口占比时我们不做系数调整,或者说假设调整系数为1)。城中村人均住房建筑面积则以城市人均住房建筑面积来估计。综上计算得出21个超大特大城市城中村住房建筑面积约13.4亿平方米。
中山市第一人民法院关于拍卖位于中山市民众镇浪网大道346号之二...
2.据中山市不动产登记资料查询结果显示,上述房地产证载土地面积491.84平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地使用权性质为划拨,土地权属性质为国有,房屋建筑面积为359.58平方米,房屋规划用途为住宅,房屋性质为自建房,房屋所有权取得方式为自建。据中山市自然资源局函复,上述房地产的土地权利性质为划拨。根据土地管理相关规定...