丹华公馆为什么这么便宜?丹华公馆是住宅还是公寓,值得购买吗?

丹华公馆之所以价格相对较低,主要原因在于其R3住宅性质,这种性质的房屋用途为宿舍,但并不属于小产权房。R3住宅用地:丹华公馆所在地块是R3住宅用地,房屋用途为宿舍。虽然拥有70年产权,但与普通住宅存在差异。丹华公馆虽然价格相对较低,但其在地理位置、教育资源和社区品质方面具有一定的优势。对于有购房需求但预算有限...

年内已有15城解除住房销售价格限制

9月29日，深圳市住建局等四部门联合发文，其中在优化商品住房和商务公寓价格备案流程方面提出，商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。此举意味着深圳市正式取消了商品房限价措施。据不完全统计，自今年1月以来，全国已有深圳、杭州、呼和浩特、沈阳...

深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限...

住宅价格四到五折,深圳大量商办公寓低价促销

在靠近前海片区的一处商办公寓，营销人员提供的价格为每平方米4.2万元左右，这个价格几乎是周边住宅的四折到五折。（证券时报）

公寓房相对于普通住宅价格较低的原因是什么?

建筑规模和设计也是导致价格差异的关键因素。公寓房多为高层建筑,单位面积较小,这种设计使得单位成本降低,从而降低了每平方米的价格。而普通住宅,尤其是独立屋或联排别墅,通常拥有更大的占地面积和更高的建筑成本,这使得其价格相对较高。配套设施和服务的不同也是影响价格的一个方面。公寓房虽然提供了基本的居住设施...

为什么公寓比住宅便宜,买公寓有哪些问题?

投资回报:从投资角度来看,公寓的升值空间可能不如住宅(www.e993.com)2024年11月19日。由于产权限制和市场供需关系,公寓的转手率和升值潜力通常较低。然而,公寓的租金回报率可能相对较高,适合投资出租。综上所述,公寓虽然价格相对便宜,但在购买时需要考虑产权、居住环境和投资回报等多方面因素。购房者应根据自己的实际需求和财务状况,权衡利弊,做出...

热问|商办公寓和住宅有哪些区别?

北京的王先生想在单位附近购买一套小户型,最近他在看房时发现有一套二手商办公寓,价格比同地段的住宅便宜很多。王先生想知道,商办公寓和住宅有什么不同,可以买吗?解答:对于商办公寓和住宅的区别,麦田房产专业人士指出,首先,商办公寓和住宅的产权年限不同,住宅的产权年限是70年,而用地性质为商业用地或办公用地...

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

而40年产权的公寓是商用的,不能住人,生活费用也高。此外,40年产权的公寓由于是商业的,因此面积都不大,也不是南北通透,通常也就三五十平米的样子,价格也贵,关键是没有燃气,只能用电磁炉做饭。我们或许可以从这两个角度来看70年产权公寓是否值得买。

住宅涨价公寓也跟风?市区有盘半年涨幅超35%

根据专家分析,新政策利好公寓类产品,但是真正利好哪些“商改住”产品有待地方细则明确。政策的出台更多是希望为商业用房去库存找新的突破口。而实际上,市场上的公寓产品价格走势表现“分化”明显,热销的楼盘涨价也能热卖,但是滞销的楼盘一般都有些自身原因,不是通过降价就能简单解决。

比评估价低17万!呼和浩特新城新城公寓129.57平住宅即将拍卖,要撸...

比评估价低17万!呼和浩特新城新城公寓129.57平住宅即将拍卖,要撸么?随着呼和浩特法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。最近,呼和浩特新城新城公寓司法网拍上新一套房产,新城公寓|新城区新城西街付茶馆巷保险公司宿舍1号楼3单元2层3号房屋,建面129.57㎡,起拍价152万,...