理论研究 | 新总规减量背景下控规编制转型的相关思考——以北京市...

制定了包括地块编号、用地面积、用地性质、建筑高度、容积率、绿化率,建筑密度和人口密度等内容的控制指标体系,完成了由总规到控规的大规模覆盖,99版控规是城市规模从定性管理到定量管理的转折,使规划管理和审批有了可以操作的工具。

关于川沙新镇城南社区PDPO-0706单元 C05A街坊控规局部调整的请示

一、土地使用依据镇总规要求,将C05A-10地块拆分为C05A-15、C05A-16地块,拆分后C05A-15地块用地面积31965平方米,用地性质调整为三类住宅组团用地(Rr3);C05A-16地块用地面积21284平方米,用地性质调整为商业服务业用地(C2)。C05A-14地块用地性质由生产防护绿地(G2)调整为公共绿地(G1)。调整后,住宅组团用地...

青浦徐泾规划调整,新增74亩居住用地,德达医院还有二期

1、用地边界调整。根据上位规划要求,调整原控规A18-01地块、A18-04地块、A18-06地块、A18-07地块、A18-08地块、A18-09地块的用地边界。A18-12地块区位图2、调整原控规A18-06地块的控制要求。调整后地块编号为A18-12地块,用地性质调整为三类住宅组团用地,用地面积约49449平方米(约合74亩),容积率调整为2....

加快宝山“北转型”步伐,这两个产业地块规划调整获批!

1、落实镇总规,调整道路红线、绿地布局、水系蓝线。关于道路红线方面,一是调整罗宁路道路线型。二是落实金角东路和合瑞路道路红线,道路红线宽度16米。三是取消展祥路(潘川路-金石路)道路红线。调整后道路与镇总规一致。关于绿地布局方面,一是新增24-06地块用地性质为防护绿地(G2),24-08地块用地性质为公共绿地(...

安亭镇这两个街坊规划有调整,详见→

落实已批镇总规调整地块用地性质。一是为解决地块北侧松鹤墓园停车需求,15-02地块用地性质由城市发展备建用地(X)调整为社会停车场用地(S3),用地面积不变,并在地块内配套提供1处建筑面积为650平方米的管理用房(含1处公共厕所)。二是为保证安置规模需求,15-09地块由商住混合用地(Rr3C2)调整为三类住宅组团用地(Rr3...

川沙城中心这里规划调整!

为推进川沙新镇城南社区的开发建设,落实《浦东新区川沙新镇国土空间总体规划(2023-2035)》中规划要求,川沙新镇将启动城南社区PDPO-0706单元C05A街坊的控规调整,目前,调整方案已上报(www.e993.com)2024年11月20日。本次调整范围:C05A街坊位于川沙城中心,东至华贵路,南至绣川路,西至川沙路,北至翔川路,用地面积约为7.13公顷。

全国土地日 | 土地开发权配置视角下规划管理体系的研究

自《2008年规划法》颁布以来,管理体系的改革便一直强调规划自上至下的宏观调控能力,市场“许可开发”的条件主要通过逐层分解技术性指标得以实现。但事实上,由于开发行为的地方性和市场发展的不确定性,“纯”理性的上层管治难以协调背后庞大的利益体系,这也导致“控规”频繁调整的现象屡见不鲜。

2024年全市自然资源和规划及土地储备工作目标确定

规划建设职住平衡的“十五分钟工作生活圈”;传承“翡翠项链”,重塑“三环三楔”绿地空间结构。划定的城区115个单元,已实现控规全覆盖。符合条件的新建幼儿园全部配备“三件套”,目前全市共有65个。2024年,合肥将持续优化国土空间格局,一体化推进“规划、建设、治理”。推动市级总规上报国务院尽早获批,在此基础上,完成...

嘉定这个老镇区规划拟大调整!涉及功能定位、道路交通、用地性质……

??道路交通方面——榆中路以东、曹安公路以南、张掖路以西、南虬江河以北区域支路在已批镇总规单元图则优化的道路基础上,沿南虬江河北侧增加一条滨河支路,并在调整后的A03a-01、A03b~01两块商办用地间增加一条规划支路。??用地边界与用地性质方面——批准控规A02街坊中居住用地边界调整并拆分成为A02-02、...

关于军屯二级汽车客运站用地 土地控规变更的建议---林瑞文

1、建议市政府将儋州市城区片区控制性详细规划--地块分图的DO116地块指标控制为街头绿地改为建设用地,用于建设军屯汽车二级客运站,DO116地块用地性质其中48106.18平方米(72.16亩)用于道路与交通设施建设,容积率≤1.0-1.5为宜,余下的21893.11平方米(32.84亩)用于商业设施配套,容积率≤2.0。