102岁杨振宁携48岁翁帆庆生,遗产分割,女方竟只有房屋使用权

要知道按照我国相关法律规定,公民的遗产只能是“个人”的合法财产,这也就是说配偶的财产根本就不能算在遗产的范围内。这也就是说,在他们的夫妻关系正常存续的情况下,夫妻俩的收入都属于是共同财产。而作为著名物理学家的杨振宁收入肯定是不菲的,所以根本就不用替翁帆操心。于此同时,相信杨振宁肯定是不会亏待翁...

深圳历史遗留小产权房遗嘱,继承人公证遗产分配协议追回遗产

小产权房不是一个具体的法律概念,一般会具备几类特征:第一,房产在村集体土地上建设、使用;第二,房产建设时没有取得行政部门出具的建设规划许可;第三,没有进行商品房不动产登记,即没有取得红本房产证;第四,没有在两规部门申请历史遗留问题违法建筑普查登记。因涉案房产为历史遗留违法建筑类型的小产权房,没有进行...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。赵律师解答:一、征地补偿款是遗产吗1、从征地补偿款的性质上看,家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,当然也就不属于遗产范围。法律规定:“个人承包应得的个人收益,依...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地...

上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍

房子是老人的,老人过世后是不是居委、街道、物业有权擅自处理房子的使用权?今天上午,记者找到小区居委会书记了解情况,对方表示,301室内曾居住了一位女性孤老,该处房产确实系其个人所有(www.e993.com)2024年11月22日。由于老人去世突然,身后事也是居委代为操办,孤老的情况及房屋的属性,当时自己也汇报了街道。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

【谈案说法】宅基地使用权属于公民遗产的范围吗?

宅基地使用权不属于公民遗产的范围,不能由其继承人继承。在被继承人死亡后,继承人有权继承的仅仅是宅基地上所有的房屋或附属设施。该案争议的宅基地上没建有房屋,虽种有林木,但并非原告父母所有,据此,原告向法院起诉要求继承争议的宅基地使用权,没有事实和法律的依据,法院不予支持。原告应向有关政府部门申请土地...

农村宅基地是否属于遗产,能否被合法继承呢?

根据我国继承法规定,遗产是公民死亡时遗留的合法财产,继承人只能继承这部分财产,刘老汉所遗留的房屋以及存款兄弟两人享有法的继承权,而刘老汉原有的宅基地使用权在他去世时就已经消灭,不能作为遗产,所以,刘老汉在遗嘱中确定宅基地由小儿子刘小继承的做法是错误的,应属无效,所以,小儿子不能以遗嘱为凭,主张对宅基地...

明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承

其中，关于农村宅基地使用权登记问题，答复明确，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非...