...回租作为一种融资方式?其优势和风险是什么?售后回租在企业资产...

其次,售后回租不会影响企业对资产的使用。在租赁期间,企业可以继续按照原有的方式使用资产,确保业务的正常运转。再者,它有助于改善企业的财务报表。通过售后回租,企业可以将固定资产转化为流动资产,降低资产负债率,优化财务结构。然而,售后回租也并非毫无风险。一方面,存在利率风险。如果市场利率波动较大,可能导致企业...

什么融资租赁公司?这种公司的业务模式和风险如何?

承租企业在租赁期内分期支付租金,租赁期满后,设备或资产的所有权可以根据合同约定转移给承租企业。售后回租则是承租企业将自身拥有的设备或资产出售给融资租赁公司,然后再从融资租赁公司租回使用,并支付租金。这种模式可以帮助企业盘活固定资产,获得资金流动性。为了更清晰地展示这两种业务模式的区别,以下是一个简单的表...

家润多成IPO重启第三股_网易财经

(2)固定资产状况良好,且增值空间较大。公司的固定资产主要是房屋建筑物、装修和机器设备,分别占固定资产净额的71.02%、17.62%和9.42%,成新率分别为94.73%、74.24%和56.65%。(3)在建工程进度正常,且持续升值(4)无形资产用途合理,且升值较快。公司的无形资产主要是土地使用权,占到无形资产账面价值总额的98.79%,...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除;以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。A公司租赁办公室属于...

固定资产折旧必备知识点梳理

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;(三)以融资租赁方式租出的固定资产;(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;(五)与经营活动无关的固定资产;(六)单独估价作为固定资产入账的土地;(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。特别提示:①企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产,不得扣除或者计算对应...

固定资产审计要点、问题清单及审计依据

3.是否按照效益原则取得固定资产?是否存在闲置的现象?是否合法取得资产?是否存在权属瑕疵,无使用价值,或国家明令淘汰、禁止使用,危及生产安全的固定资产?融资租入的固定资产是否纳入年度投资计划,是否视同自有固定资产管理?4.按照国家和上级资产评估管理规定需要评估和备案的,是否进行了资产评估和备案?

500万元以下固定资产可以一次性计入“管理费用”?税局提醒!

1.财税〔2023〕37号规定:企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具(指除房屋、建筑物以外的固定资产),单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧。2.“允许一次性计入当期成本费用”并不是多扣除,是指“提前扣除”,“一次性”扣除当期...

取得固定资产十四种会计处理

固定资产的初始计量方法有历史成本、现值、公允价值等。固定资产取得方式不同,其成本构成也不同。企业应区分外购、自行建造、融资租入、吸收投资等不同方式,分别按照相应的计量方法入账。一、外购固定资产1、外购不需要安装的固定资产借:固定资产应交税费——应交增值税(进项税额)...

国家金融监督管理总局有关负责人就《固定资产贷款管理办法...

一是合理拓宽固定资产贷款和流动资金贷款的用途及贷款对象范围,优化流动资金贷款测算要求,满足信贷市场实际需求。二是调整优化受托支付金额标准,适度延长受托支付时限要求,提升受托支付的灵活性。三是结合信贷办理线上需求,明确视频面谈、非现场调查等办理形式,适配新型融资场景。四是明确贷款期限要求,引导商业银行有效防范贷...

广东省地方金融监督管理局关于印发《广东省融资租赁公司监督管理...

第十四条适用于融资租赁交易的租赁物为权属清晰、真实存在且能够产生收益的固定资产,国家及我省另有规定的除外。融资租赁公司应当合法取得租赁物的所有权,不得接受已设置抵押、权属存在争议、无处分权、已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。