房地产将往何处走?
继续实行限购政策,就是乱作为,楼市下滑到这种地步,有钱的老百姓不买商品房,但没钱的老百姓也没有保障房,两个有效需求都不足,这才导致楼市急剧下滑,但你又没有别的产业去替代房地产,所以你还要不要继续限制老百姓去买那些他现在不会买的东西?至于积极作为则是要学习中央的做法,中央已经带头提出了一些新的措施,...
房子问题,这篇文章一针见血
继续实行限购政策,就是乱作为,楼市下滑到这种地步,有钱的老百姓不买商品房,但没钱的老百姓也没有保障房,两个有效需求都不足,这才导致楼市急剧下滑,但你又没有别的产业去替代房地产,所以你还要不要继续限制老百姓去买那些他现在不会买的东西?至于积极作为则是要学习中央的做法,中央已经带头提出了一些新的措施,...
中部省会城市郑州取消商品房限价 业内:或将有更多城市跟进
“目前,还是有很多城市在房价方面有一些管控。从后续房地产新变革的角度看,类似价格确实可以放开,也有助于促进供求两端自由选择,促进市场交易的高效率。客观上一些好房源价格也可以保持坚挺或稳定,对于预期引导具有积极的作用。”严跃进表示。“从三中全会的方向来看,已经明确赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施...
上海,真的要放开限购了吗?
目前全国有限购的城市除了北上深天津成都以外,其他全国城市几乎都没有任何限购了。因此这条政策的指向性其实非常清晰,就是让大城市继续放松限购,不要停不要停。第二,满足工薪群体居住需求:租售并举是未来主要方向,租赁保障房是未来的重点,现在其实已经不少人在考虑租房了,未来这部分供应加大后会进一步冲击二手房...
限购放松或取消后,北深等地房子好卖了吗?
“完全放开限购后,肯定会吸引一些有学区需求的外地人,来杭州买房子。”一位地产中介称,杭州主城区拥有较好的资源,但是,杭州楼市新政之前,很多浙江地级市的人,因为种种原因,不能落户杭州,也就不能享受到杭州较好的教育资源。现在买房可以优先申请落户,势必会激发这部分需求。与新房销售一样,二手房销售也同样...
杭州放开二手房限购后首个周末:咨询量增多,开始吸引周边城市客户
中指研究院市场研究总监陈文静认为,随着房地产市场供求关系发生重大变化,各地市场过热阶段出台的限制性政策需要尽快优化调整,仍限购的城市或继续优化限购政策,一线城市郊区逐步放开限购,二线城市或全面取消限购(www.e993.com)2024年9月17日。同时,一线城市大面积段限制性政策也有望继续优化,如北上深可参考广州、成都取消120平方米或144平方米以上限购政策...
全面放开限购,一剂效力大不如前的猛药
尽管杭州是第一个新一线城市中选择全面解除限购,这并不代表其楼市下行压力最大,而是选择了更为激进的政策方式,在当下这个市场,哪个一线城市放开的力度越大,短期内的获益也可能就越大。杭州解除限购会带来更明显的潜在自住需求入场,从去年到今年3月,它在二手房放开限购后,市场的热度已明显提升,但这里要强调是“自...
二线全面放开限购,市场会不会复苏
2丨但是短期内不会一蹴而就一线城市全面放松限购,即使是我们可以看到的方向,但是过程上不会一蹴而就。广州的接近于全面放开,也是从外围开始。上海也是目前放开了外环外。而北京又涉及到首都的圈层问题。所以后续可能的路径是,在2024年推进一线城市外围和中游区域全面放松限购,也可以借此观察全面放松限购对周边城市需求...
北京限购不会放开,但北京楼市也在积极自救
放开限购这件事最大的意义就是:房地产重回市场化。以这次成都出台的政策为例,除了提到全市放开限购可以随便买,其他还包括:鼓励国企收购资产,包括公寓商办和限制住宅不搞摇号公示开盘了,楼盘自己定可以捆绑车位卖房鼓励搞大阳台,大飘窗,也就是鼓励偷面积...
新一轮房产新政触发“抢人潮”:有城市买1套房可全家落户
5月6日,武汉发布政策,家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可凭经备案合同及缴费凭证等申请提前办理落户手续。五一假期后,多个新一线、二线城市陆续宣布放开限购并推出买房落户甚至租房落户政策。很多人感慨房地产松绑潮下,新一轮“抢人潮”也随之开启。